BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 527 W Mohawk Dr 1557, Malvern, OH 44644

4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes • $449,000

BNB

Calc

Receita Anual

$50,141

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$346

Taxa de Capitalização

6.7%

Receita Anual

$50,141

AirDNA projeta $529/noite com 32% de ocupação ($61,828). Airbtics projeta $264/noite com 52% de ocupação ($50,140). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 51% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 52% taxa de ocupação, $264 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$27,351	$41,299	$67,190	$109,742
Ocupação	42%	47%	60%	74%
Nightly Rate	$175	$235	$299	$398

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
3-Trees Chalet Get-Away	$46,442	$279	45%	4	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (193)
Atwood Lake House - Direct Lake Access	$54,733	$350	42%	4	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Paradise Glen 2	$65,780	$389	46%	4	4	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Charming 4-bedroom home away from home.	$41,035	$225	49%	4	2	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Marilyn by the Hall of Fame	$34,980	$222	41%	4	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Football Weekend Retreat, Steps to the HOF!	$52,782	$235	59%	4	2	2	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Helen Place by the Hall of Fame	$32,554	$215	40%	4	2	1	$90	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (70)
Steps to the HOF- Hot Tub, 4BD 2BA, Remodeled 2021	$30,781	$156	49%	4	2	1	$99	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (237)
HOF Village- Hot Tub, GameRoom, 4BD 2BA, Remodeled	$33,648	$178	49%	4	2	1	$99	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (198)
THE Pro Football HOF Home	$51,414	$250	55%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Comfortable B&B New Phila, Oh	$40,063	$139	78%	4	2	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (352)
THE FOOTBALL HOUSE. WALK to HOF. Adorable + Clean	$21,574	$126	45%	4	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (252)
Seven Oaks Estate	$74,593	$463	43%	4	4	2	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
The Green Room / Blue Door Combo -No Cleaning Fees	$30,810	$138	61%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Historic White Brick Regal Estate Home	$45,644	$251	49%	4	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (89)
Welcome home to North Canton, Ohio!	$80,029	$325	67%	4	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Get-Away - Near Canton/Akron/Dover/Carrollton	$121,988	$1,010	33%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Private 4-bedroom home on 50+ acres with 2 lakes.	$44,269	$250	46%	4	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Game Day Getaway: Cozy Retreat Steps from HOF	$45,104	$199	59%	4	2	1	$99	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Scenic farm stay, hot tub, outdoor fireplace	$51,880	$315	45%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Hilltop Cabin with Hot Tub	$84,494	$391	58%	4	3	1	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
The Getaway at Guilford Lake	$40,923	$273	37%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Magnolia Pines Cottage!	$66,851	$298	61%	4	1	1	$50	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (5)
HOF Village - Gridiron Getaway	$35,576	$180	54%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
4 Bedroom Home near Hall of Fame	$34,407	$137	66%	4	2	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Lodge at Hilton's Hideaway	$62,512	$427	40%	4	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Secluded cabin on the lake shore - Sm Dogs Allowed	$72,468	$195	100%	4	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Beautiful 4 Br Home - Walk to Pro Football Hof	$23,205	$109	47%	4	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Victorian Oasis Mineral City, near Atwood -HotTub	$25,701	$150	43%	4	3	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Hall of Fame, pool table and 70" screen for 8	$22,401	$136	45%	4	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
The Gathering House on Ft Laurens Road	$75,509	$299	69%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
great location, north canton, cozy 4 bedroom	$27,068	$172	43%	4	3	3	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (20)
Welcome to peace and serenity!	$34,433	$98	96%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Historic Brick Home	$42,680	$299	39%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Rustic Roots Farmstead	$148,962	$550	74%	4	3	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Parkhaven	$91,500	$250	100%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-0.3% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$345	-$691	-$1,037	-$1,382	-$1,728	-$3,457	-$10,371
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200
Entrada	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800
Valorização do Imóvel	$13,470	$27,344	$41,634	$56,353	$71,514	$154,418	$640,840
Retorno Total	$462,124	$475,652	$489,597	$503,970	$518,785	$599,961	$1,079,469

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-0.3%

Taxa de Capitalização

6.66%

Retorno sobre Investimento

15.34%

527 W Mohawk Dr 1557 Malvern, OH, 44644

4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,154/mês

Este imóvel está à venda!

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Pontuação do Investidor Airbnb

-$345

Lucro Anual

6.7%

Taxa de Capitalização

-0.3%

Retorno sobre o Caixa

$50,141

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $529/noite com 32% de ocupação.Taxa por noite projetada é $264/noite com 52% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 37% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 37% dos comparáveis

Sazonalidade

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39 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$49,563

Receita anual média

52%

Taxa média de ocupação

$264

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$60k

$100k

$150k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 39 comparáveis

-$346

Lucro

Receita

$50,141

Despesas Operacionais

$20,198

Renda Operacional

$29,942

Hipoteca & Impostos

$30,288

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$346

$114,270

Investimento em Dinheiro

Entrada

$89,800

Reformas & Mobília

$11,000

Custos de Fechamento

$13,470

Total

$114,270

Índice DSCR

Fraco

0.99

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-0.3%

Taxa de Capitalização

6.66%

Retorno sobre Investimento

15.34%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$21,310

Imposto predial dedutível

$4,445

Sua dedução total

$46,345

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $46,345 = $103,655

Impostos sobre $103,655 (30%)

$31,096

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$31,096

Economia estimada de impostos

$13,904

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -