BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 527 E 39th St

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$53,691

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,311

Retorno sobre o Investimento

93.9%

Receita Anual

$53,691

AirDNA projeta $369/noite com 57% de ocupação ($76,821). Airbtics projeta $245/noite com 60% de ocupação ($53,690). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $245 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$31,881	$44,791	$73,835	$131,383
Ocupação	49%	56%	73%	85%
Nightly Rate	$172	$210	$264	$408

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Chic Thomas Square Home in Walkable Location!	$116,016	$534	59%	3	5	2	$232	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
The Blue Bee_Classic Southern_Minutes 2 River St	$30,397	$176	47%	3	1	31	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Starland Grey Upstairs Flat	$34,696	$176	52%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (177)
Mellow ☮ BnB, a NEW 3/1.5 in Victorian District	$41,606	$240	46%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (51)
Newly Renovated 3BDR \| Heart of Victorian District	$39,040	$180	54%	3	2	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Chic Modern 3BDR ~ Historic Downtown District	$34,338	$166	50%	3	1	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
3BDR Home \| Family-Friendly \| Heart of Savannah	$45,918	$218	53%	3	2	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
3 Bedroom Apartment \| Victorian District \| Dogs OK	$48,228	$245	49%	3	1	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Light & spacious Victorian in heart of Savannah	$96,734	$476	55%	3	2	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Renovated Southern Oasis by Lucky Savannah	$105,992	$407	66%	3	2	1	$509	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Historic Starland Gem - A Taste of Local Savannah!	$45,725	$151	78%	3	2	2	$137	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
3BR Home w/Free Parking +WiFi in Savannah	$37,767	$173	57%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (35)
Stella Blue ~ Historic, Charming Starland Cottage	$135,912	$406	87%	3	2	2	$220	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (3)
Modern Updated Central 3BR Savannah 30 Day Rental	$38,710	$154	66%	3	2	30	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (217)
Perch 𓆱 BnB, 3/1 + yoga rm Victorian Dist East*	$33,293	$258	34%	3	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Beautiful Condo! 4 blocks from Forsyth park!	$36,416	$175	56%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (98)
Victorian Townhouse in Savannah!	$47,000	$207	60%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Charming Historic Apartment in Heart of Savannah 2	$49,465	$309	43%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Historic beauty in the heart of it all!	$56,435	$166	90%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
3BDR Modern Downtown Gem \| Walk to Forsyth Park!	$29,125	$168	42%	3	1	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (54)
Eichberg Manor - Historic \| Victorian District	$134,118	$421	85%	3	4	3	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
Historic 3BR Apt in the Heart of Starland District	$41,439	$213	49%	3	1	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
3-Bedrooms w/ Balcony \| Walk to Forsyth Park!	$52,219	$286	45%	3	2	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (133)
Condo in Award Winning Mansion - NO Cleaning Fees!	$68,836	$278	65%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (268)
Furnished Executive Rental in Victorian District!	$45,715	$260	47%	3	2	1	$198	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (146)
Victorian Retreat with Private Balcony by Forsyth!	$57,326	$188	80%	3	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (122)
Beautiful Historic Bungalow w/ Dwntwn Parking Pass	$63,789	$196	87%	3	2	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (186)
Spacious Historic Victorian in Downtown Savannah	$77,550	$328	63%	3	1	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Cheerful 3br 2b home near downtown Savannah	$43,978	$149	75%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (186)
Casa Topo- In the Heart of Savannah's Starland	$60,084	$214	73%	3	1	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Park Side \| 3 BDR Duplex w/Backyard \| Downtown	$62,147	$222	69%	3	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Spacious & Cute Home in Midtown Savannah	$25,811	$164	43%	3	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (47)
Sunshine - Near Forsyth Park, Free onsite parking	$34,726	$169	55%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Comfortable Roomy Historic, Quirky Fun Gnome Home	$39,746	$194	55%	3	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (297)
Savannah Bungalow - less than a mile from Forsyth!	$40,465	$217	50%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (142)
3BDR Home \| Downtown Gem \| Walk to Forsyth Park!	$36,368	$220	41%	3	1	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Adorable Cottage 2 Blocks From Forsyth Park - A	$49,514	$136	96%	3	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (354)
Midtown Bungalow w/ Pool Table	$49,892	$150	83%	3	2	1	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (98)
Chic, Artisan Cottage \| Near Forsyth Park	$132,787	$645	56%	3	2	1	$138	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (225)
Park Avenue Garden Cottage Near Forsyth Park	$51,544	$175	78%	3	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (158)

Métricas de Retorno

93.91% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$8,311	$16,622	$24,933	$33,244	$41,555	$83,110	$249,331
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$8,311	$16,622	$24,933	$33,244	$41,555	$83,110	$249,331

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

93.91%

Período de Retorno em Dias

388

Retorno sobre Investimento

93.91%

527 E 39th St Savannah, Georgia, 31401-9025

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$3,022

Zestimate

Savannah

Zoneamento

Leis

$53,691

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $369/noite com 57% de ocupação.Taxa por noite projetada é $245/noite com 60% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$56,771

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$245

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$60k

$100k

$135k

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$8,311

Lucro

Receita

$53,691

Despesas Operacionais

$18,980

Renda Operacional

$34,711

Aluguel Líquido Efetivo

$26,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,311

$8,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Preparação

$100

Total

$8,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

93.91%

Período de Retorno em Dias

388