52520 East Trail South Bend, Indiana, 46628
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,888/mês

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South Bend
$50,141
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $264/noite com 52% de ocupação.Taxa por noite projetada é $307/noite com 53% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$56,353
Receita anual média
53%
Taxa média de ocupação
$307
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$55k
$95k
$135k
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$3,385
Lucro
Receita
$50,141
Despesas Operacionais
$20,198
Renda Operacional
$29,942
Hipoteca & Impostos
$26,558
Lucro (Fluxo de Caixa)
$3,385
$99,051
Investimento em Dinheiro
Entrada
$78,740
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$11,811
Total
$99,051
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
3.41%
Taxa de Capitalização
7.6%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$18,685
Imposto predial dedutível
$3,898
Sua dedução total
$36,792
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $36,792 = $113,208
Impostos sobre $113,208 (30%)
$33,963
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$33,963
Economia estimada de impostos
$11,037
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
11,176 sqft
Ano de construção:
2021
Tamanho:
1,800 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
25746 Grey Fox Trl | 3 | 2 | 3,064 | - | 22,925 | 1994 | $0 | - |
52040 Primrose Rd | 3 | 3 | 2,392 | - | 25,020 | 1996 | $0 | - |
25610 Scent Trl | 3 | 2 | 2,444 | - | 11,600 | 2006 | $0 | - |
52280 Primrose Rd | 3 | 3 | 1,856 | - | 71,874 | 1989 | $0 | 57 |
25754 Hunt Trl | 3 | 2 | 1,096 | - | 24,511 | 2018 | $0 | 15 |
53015 Poppy Rd | 3 | 2 | 3,928 | - | 32,670 | 1994 | $0 | - |
52885 Hollow Trl | 4 | 3 | 3,452 | - | 15,830 | 2006 | $0 | 70 |
25799 Rolling Hills Dr | 4 | 2 | 2,610 | - | 10,005 | 2006 | $0 | 54 |
53195 Meadowgrass Ln | 4 | 4 | 3,418 | - | 13,000 | 2006 | $0 | 46 |
25607 Burrow Trl | 3 | 2 | 2,954 | - | 14,945 | 2004 | $345,000 | 61 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 11,176 sqft
- Área construída: 1,800 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 71-02-24-301-062.000-029
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $308,500
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $42,800
- Valor Avaliado do Terreno: $42,800
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $265,700
Estimativa de Mercado: -
Propriedade
- Nome: Irish Rentals Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 4404 Technology Dr, South Bend, In 46628
- Anos de Propriedade: 40
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: N/A
- Herdado: N/A
- Execução Hipotecária: No