525 N Wilton Pl Los Angeles, CA, 90004
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $21/mês

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Los Angeles
Pontuação do Investidor Airbnb
$36,362
Lucro Anual
849.4%
Taxa de Capitalização
485.3%
Retorno sobre o Caixa
$57,855
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 40% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $314/noite com 70% de ocupação ($80,280.63). Airbtics projeta $220/noite com 72% de ocupação ($57,854).
Top 51% dos comparáveis
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Sazonalidade
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10
Comparáveis do Airbnb
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$60,168
Receita anual média
72%
Taxa média de ocupação
$220
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$45k
$75k
$105k
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$36,362
Lucro
Receita
$57,855
Despesas Operacionais
$21,201
Renda Operacional
$36,654
Hipoteca & Impostos
$291
Lucro (Fluxo de Caixa)
$36,362
$7,492
Investimento em Dinheiro
Entrada
$863
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$129
Total
$7,492
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
485.32%
Taxa de Capitalização
849.44%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$205
Imposto predial dedutível
$43
Sua dedução total
-$34,456
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$34,456 = $184,456
Impostos sobre $184,456 (30%)
$55,337
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$55,337
Economia estimada de impostos
-$10,337
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
5,984 sqft
Ano de construção:
1920
Tamanho:
1,456 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
FLOOR/WALL FURNACE
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 5,984 sqft
- Área construída: 1,456 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Floor/wall furnace
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: LAR3
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 5522-015-023
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $868,330
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $868,330
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Secundária: Joseph Le Conte Middle School with 3/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Helen Bernstein High School with 4/10 classificação por estrelas