522 E Bolton St a Savannah, Georgia, 31401
2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes
$36,400
Zestimate
Savannah
Pontuação do Investidor Airbnb
$7,496
Lucro Anual
8.7%
Taxa de Capitalização
8.1%
Retorno sobre o Caixa
$53,417
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $225/noite com 66% de ocupação.Taxa por noite projetada é $173/noite com 69% de ocupação.
Top 68% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$46,159
Receita anual média
69%
Taxa média de ocupação
$173
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$55k
$95k
$135k
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$7,496
Lucro
Receita
$53,417
Despesas Operacionais
$20,624
Renda Operacional
$32,793
Hipoteca & Impostos
$25,296
Lucro (Fluxo de Caixa)
$7,496
$92,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$75,000
Reformas & Mobília
$6,250
Custos de Fechamento
$11,250
Total
$92,500
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
8.1%
Taxa de Capitalização
8.74%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$17,798
Imposto predial dedutível
$3,712
Sua dedução total
$41,628
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $41,628 = $108,372
Impostos sobre $108,372 (30%)
$32,512
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$32,512
Economia estimada de impostos
$12,488
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 W Henry St | - | - | 0 | - | 10,772 | - | $2,750,000 | - |
| 101 W Gordon St | 1 | 1 | 0 | - | 0 | - | $590,000 | - |
| 321 Abercorn St | - | - | 0 | - | 0 | - | $445,000 | - |
| 1710 Bull St | - | - | 0 | - | 4,286 | - | $2,600,000 | - |
| 310 W Hall St | - | - | 0 | - | 1,307 | - | $423,000 | - |
| 1410 Jefferson St | 2 | 2 | 0 | - | 0 | - | $440,000 | - |
| 24 E Liberty St | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
| 8 W 37th St | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
| 125 E Broad St | 2 | 1 | 945 | - | 0 | - | $425,000 | - |
| 20 W Oglethorpe Ave | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Condominium Unit (Residential)
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: 1-R
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 2-0043 -06-059
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: $53,960
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $14,400
- Valor Avaliado do Terreno: $5,760
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $120,500
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/17/20 | $0 | 0% | Lutra Savannah 1 Llc |
| 02/20/19 | $0 | 0% | David Cutler, Jaime Contreras |
| 10/20/17 | $0 | 0% | Lutra Savannah 1 Llc |
| 02/04/11 | $55,650 | 100% | Robert Sokulski, Lesley J Sokulski |
| 02/04/11 | $55,650 | 100% | Robert Sokulski, Lesley J Sokulski |
| 01/05/10 | $163,070 | 100% | Federal National Mtg Associati |
| 07/12/07 | $164,900 | 100% | Robert Sokulski, Lesley J Sokulski |
| 08/28/06 | $320,000 | 100% | Robert Sokulski, Lesley J Sokulski |
Propriedade
- Nome: Lutra Savannah 1 Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 150 Grumman Ave, Norwalk, CT 06851
- Anos de Propriedade: 56
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: 100%
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No