BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 5213 43rd St, Lubbock, TX 79414

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $168,000

BNB

Calc

Receita Anual

$31,192

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,124

Taxa de Capitalização

8.0%

Receita Anual

$31,192

AirDNA projeta $153/noite com 70% de ocupação ($39,117). Airbtics projeta $140/noite com 61% de ocupação ($31,191). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, $140 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$14,467	$29,312	$45,635	$65,443
Ocupação	41%	66%	78%	84%
Nightly Rate	$92	$117	$154	$205

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Cheerful 3 Bedroom Home Close to TTU and Hospitals	$26,240	$93	75%	3	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (68)
Cozy and conveniently located three bedroom home.	$12,070	$101	30%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
★Clean&Spacious★ 3BR/2.5BA ★Near TTU/UMC/CNTRL LBK	$36,824	$132	72%	3	3	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (199)
Peaceful Slide Townhouse	$42,710	$176	65%	3	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
The Gathering Place I Boho Getaway + Pet Friendly!	$37,858	$124	78%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (257)
Comfy Lubbock Home	$20,507	$113	48%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Country in the City	$20,475	$60	85%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
What a re-leaf! With king beds in each room.	$37,419	$109	81%	3	2	1	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Welcome to Casa Milagros	$21,177	$154	35%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Honey’s Happy Home	$24,770	$87	74%	3	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Lubbock Oasis 3BR/2BA Pet Friendly	$23,656	$98	62%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (73)
Clean & Cozy \| 3BR/2BA \| near TTU/UMC/Central LBK	$17,389	$57	77%	3	2	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (190)
Turner's Tavern - 3BR/2BA - Pet Friendly	$30,564	$100	81%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (121)
Near Texas Tech\| Hot Tub+FirePit \| Ping Pong	$24,892	$90	65%	3	2	2	$94	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Beautiful 3 bedroom 2 bath Home!	$21,928	$71	76%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
The Queen's Gambit - 3BR/2BA - Central and Quiet	$24,102	$98	61%	3	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
24th Street Retreat	$26,296	$81	84%	3	2	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Local Escapes: The Annie Belle	$26,726	$156	42%	3	2	1	$105	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Rosie \| 2 Kings \| Patio \| Covered Parking \| Cute!	$29,981	$89	88%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Good Times Getaway	$19,422	$114	39%	3	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Lubbock 3 bedroom beauty Golden Five	$22,721	$147	40%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
★Clean&Comfy★3BR/1.5BA Home★EZ access to CNTRL LBK	$36,918	$131	75%	3	2	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (107)
CUTE 3/2 in central location!	$29,621	$161	48%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
High Plains Hideaway- Close to TTU, LCU!	$24,839	$79	79%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
"The Hub City Heart" close to UMC, Covenant & TTU!	$35,268	$146	66%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Cheerful 3-Bedroom Home in Central Lubbock	$37,806	$152	63%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
NEW! The North Camp @ Maxey Park	$37,145	$313	32%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Cactus Cutie: 7 min to Tech, 3/2	$50,780	$196	69%	3	2	2	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
StayTex ~ 7 Minutes from TTU	$16,200	$132	32%	3	2	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Lubbock Rest House - 3BR/1.5BA - Safe and Quiet	$28,306	$90	84%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Brand new home with Deluxe Game Room and bar!	$53,749	$322	45%	3	3	1	$231	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The Fairview - 3BR/2BA - Pool & Hot Tub - Central	$46,076	$173	67%	3	2	1	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Alaskan Themed Relaxation	$45,854	$147	83%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
WestTexasWind	$16,134	$58	76%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Come in and cozy up!	$38,611	$120	87%	3	2	2	$50	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
The Bur Oak Retreat	$37,311	$114	88%	3	2	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Lubbock’s Boho Bungalow	$64,518	$461	35%	3	2	1	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Beautiful Home in west Lubbock	$15,389	$102	38%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)

Métricas de Retorno

4.5% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$2,124	$4,248	$6,372	$8,496	$10,620	$21,241	$63,724
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$134,400	$134,400	$134,400	$134,400	$134,400	$134,400	$134,400
Entrada	$33,600	$33,600	$33,600	$33,600	$33,600	$33,600	$33,600
Valorização do Imóvel	$5,040	$10,231	$15,578	$21,085	$26,758	$57,777	$239,780
Retorno Total	$175,164	$182,479	$189,950	$197,582	$205,378	$247,019	$471,504

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

4.5%

Taxa de Capitalização

8.01%

Retorno sobre Investimento

18.69%

5213 43rd St Lubbock, TX, 79414

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $806/mês

Este imóvel está à venda!

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Pontuação do Investidor Airbnb

$2,124

Lucro Anual

8.0%

Taxa de Capitalização

4.5%

Retorno sobre o Caixa

$31,192

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $153/noite com 70% de ocupação.Taxa por noite projetada é $140/noite com 61% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 63% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 36% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$30,292

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

$140

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$45k

$65k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$2,124

Lucro

Receita

$31,192

Despesas Operacionais

$17,735

Renda Operacional

$13,457

Hipoteca & Impostos

$11,333

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,124

$47,140

Investimento em Dinheiro

Entrada

$33,600

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$5,040

Total

$47,140

Índice DSCR

Aceitável

1.19

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

4.5%

Taxa de Capitalização

8.01%

Retorno sobre Investimento

18.69%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$7,973

Imposto predial dedutível

$1,663

Sua dedução total

$15,692

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $15,692 = $134,308

Impostos sobre $134,308 (30%)

$40,292

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$40,292

Economia estimada de impostos

$4,708

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -