5205 Mormon Ave Yucca Valley, California, 92284
2 quartos • 3 banheiros • 6 hóspedes
Est. $3,331/mês
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$694,500
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$4,590
Lucro Anual
7.4%
Taxa de Capitalização
2.8%
Retorno sobre o Caixa
$74,849
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $525/noite com 68% de ocupação ($130,392.1). Airbtics projeta $216/noite com 68% de ocupação ($53,647).
Top 26% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$59,878
Receita anual média
68%
Taxa média de ocupação
$216
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$55k
$95k
$135k
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$4,590
Lucro
Receita
$74,849
Despesas Operacionais
$23,410
Renda Operacional
$51,439
Hipoteca & Impostos
$46,849
Lucro (Fluxo de Caixa)
$4,590
$166,485
Investimento em Dinheiro
Entrada
$138,900
Reformas & Mobília
$6,750
Custos de Fechamento
$20,835
Total
$166,485
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
2.75%
Taxa de Capitalização
7.4%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$32,962
Imposto predial dedutível
$6,876
Sua dedução total
$144,994
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $144,994 = $5,006
Impostos sobre $5,006 (30%)
$1,502
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$1,502
Economia estimada de impostos
$43,498
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
2.22 sqft
Ano de construção:
2024
Tamanho:
1,550 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central, Heat Pump, High Efficiency
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 2.22 sqft
- Área construída: 1,550 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central, heat pump, high efficiency
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air, High Efficiency, Whole House Fan
- Vista: Desert, Mountain(s), Neighborhood, Panoramic, Rocks
- Estacionamento: Attached Carport, Concrete, Gravel, Driveway Up Slope From Street
- Comodidades: Dishwasher, Electric Range, High Efficiency Water Heater, Microwave, Range Hood
- Preço por metro quadrado: $448
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 0596045080000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $694,500
Escolas
- Ensino Médio: Yucca Valley High School with 5/10 classificação por estrelas