52 Lakeview Ave Jamestown, New York, 14701-3618
4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes
Est. $480/mês
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$69,396
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $121/noite com 38% de ocupação.Taxa por noite projetada é $380/noite com 50% de ocupação.
Top 41% dos comparáveis
Top 51% dos comparáveis
Sazonalidade
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$40,549
Lucro
Receita
$69,396
Despesas Operacionais
$22,102
Renda Operacional
$47,295
Hipoteca & Impostos
$6,746
Lucro (Fluxo de Caixa)
$40,549
$33,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$20,000
Reformas & Mobília
$10,500
Custos de Fechamento
$3,000
Total
$33,500
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
121.04%
Taxa de Capitalização
47.29%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$4,746
Imposto predial dedutível
$990
Sua dedução total
-$25,762
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$25,762 = $175,762
Impostos sobre $175,762 (30%)
$52,729
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$52,729
Economia estimada de impostos
-$7,729
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
11,500 sqft
Ano de construção:
1870
Tamanho:
4,559 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
FORCED AIR
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 410 Lakeview Ave | 4 | 2 | 2,798 | - | 15,600 | 1862 | $28,000 | - |
| 61 12th St | 3 | 1 | 1,457 | - | 4,400 | 1886 | $10,918 | 41 |
| 32 Blanchard St | 3 | 1 | 1,492 | - | 4,200 | 1905 | $0 | - |
| 170 Sturges St | 3 | 2 | 1,616 | - | 3,600 | 1928 | $157,000 | 70 |
| 28 Liberty St | 3 | 2 | 1,959 | - | 10,836 | 1924 | $109,000 | 53 |
| 53 Liberty St | 3 | 3 | 2,117 | - | 4,800 | 1911 | $81,600 | - |
| 32 Chapman St | 3 | 1 | 1,243 | - | 6,200 | 1886 | $0 | - |
| 48 Broadhead Ave | 3 | 1 | 1,201 | - | 4,480 | 1905 | $0 | - |
| 71 Prospect St | 3 | 2 | 1,959 | - | 8,250 | 1931 | $104,500 | 80 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 11,500 sqft
- Área construída: 4,559 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 060800 387.25-4-19
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2020
- Valor Avaliado: $68,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $5,909
- Valor Avaliado do Terreno: $5,200
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $71,364
Estimativa de Mercado: $93,915
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 03/31/21 | $69,500 | 0% | Sunday Chadwick, Stefanie Plymalesunday |
| 10/16/06 | $0 | 0% | Mark Olson |
| 10/16/06 | $60,000 | 0% | Mark Olson |
Propriedade
- Nome: Sunday Chadwick
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 295 Sturbridge Dr, Randolph, Oh 44265
- Anos de Propriedade: 33
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No