BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 52 Cliff Rd, Woodhouse, England, LS6 2EZ

2 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • £226,500

BNB

Calc

Receita Anual

£29,055

Lucro (Fluxo de Caixa)

-£195

Taxa de Capitalização

6.7%

Receita Anual

£29,055

AirDNA projeta £113/noite com 60% de ocupação ($24,659). Airbtics projeta £130/noite com 61% de ocupação ($29,055). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, £130 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£17,565	£28,357	£42,087	£63,041
Ocupação	48%	62%	74%	80%
Nightly Rate	£97	£121	£151	£210

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
The Wonky Cottage with Amazing Garden - Headingley	£27,078	£93	76%	2	1	2	£61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
2 Bedroom Cozy Chambers	£13,710	£66	54%	2	1	1	£23	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (153)
Your Home away from Home. 27HS	£13,560	£97	37%	2	1	1	£23	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Make yourself at home! 34AA	£14,651	£98	40%	2	1	1	£24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Be our Guest StylishFree parkingCentral location	£13,663	£96	37%	2	1	1	£24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Coach House Loft	£29,456	£101	80%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (128)
Coach House Stables	£20,832	£85	67%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (137)
Central Leeds house w private roof gardn. Sleeps 4	£21,650	£121	49%	2	1.5	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Incredible loft apartment. Free parking. Central.	£42,330	£145	80%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (862)
Spacious Apartment Walking Distance to City Centre	£18,857	£148	33%	2	1	1	£47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Leeds city Centre , luxury 2 bed, fantastic view	£30,933	£186	44%	2	2	1	£66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
10 Park Square East - Suite 2	£57,521	£212	74%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Central boutique 2 bed apt with unique balconies	£34,603	£104	87%	2	2	1	£37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (287)
Heart of Leeds - 2 Bedroom Flat	£49,213	£231	57%	2	2	1	£33	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Smart Balconied Apartment in Heart of City Centre	£38,660	£123	83%	2	2	1	£37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (791)
Boutique apt with balconies in the heart of Leeds	£46,598	£148	84%	2	2	1	£37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
The Kaiser Suite at Maison Parfaite LS1	£41,362	£251	45%	2	2	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
2-bed flat in Chapel Allerton	£23,832	£85	75%	2	1	3	£57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Spacious 2 Bed 2 Bath City Centre + free parking	£22,771	£98	62%	2	2	2	£37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (530)
Central Leeds Apartment 4 Mins From Station	£39,194	£162	65%	2	1	2	£80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Modern Bright 2 bedroom- Leeds near Dance school	£45,511	£210	59%	2	1	7	£19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
City Location Modern Townhouse Free parking	£44,683	£161	74%	2	2	3	£57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Executive City Centre Penthouse [Aire Apartments]	£47,463	£168	77%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Leeds central	£20,962	£83	67%	2	1	3	£33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (123)
Gorgeous Flat in Central Leeds Sleeps 6	£31,530	£130	62%	2	2	2	£57	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (25)
Impressive urban town house in Leeds city centre	£30,153	£118	66%	2	2	2	£80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
The Heart Of Leeds - 2 Bed Apartment - DHB STAYS	£29,572	£100	77%	2	2	2	£79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (89)
Superb Balconied 2Bed Flat in Heart of City Centre	£23,580	£86	73%	2	1	2	£28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (89)
Central 2 Bedroom Flat – Perfect for weekends	£31,526	£130	62%	2	1	2	£79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Stylish & Modern 2 Bed 2 Bath With Free Parking	£19,953	£94	54%	2	2	1	£47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Modern Townhouse Free Parking City Location	£36,432	£119	79%	2	2	3	£57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Cosy house in Leeds for 4 people	£20,087	£133	41%	2	1.5	1	£4	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (205)
2 Bed Duplex close to Millennium Sq	£42,410	£158	72%	2	1	3	£47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (342)
Stylish 2 Bedroom Apt. Leeds Centre + Free Parking	£28,256	£103	73%	2	1	3	£37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (154)
Stylish loft apartment in prime location	£25,563	£136	50%	2	1	2	£80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Beautiful maisonette	£15,612	£65	62%	2	1	1	£19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Stylish Large Leeds Apartment - Parking	£23,957	£136	48%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Chic Urban 2 Bedroom House- The Hyde away	£18,313	£130	35%	2	1	2	£70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Unique cottage Flat Headingley G	£21,737	£107	54%	2	1	2	£57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (9)

Métricas de Retorno

-0.34% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-£195	-£390	-£585	-£781	-£976	-£1,952	-£5,858
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£181,200	£181,200	£181,200	£181,200	£181,200	£181,200	£181,200
Entrada	£45,300	£45,300	£45,300	£45,300	£45,300	£45,300	£45,300
Valorização do Imóvel	£6,795	£13,793	£21,002	£28,427	£36,075	£77,897	£323,274
Retorno Total	£233,099	£239,903	£246,916	£254,146	£261,599	£302,444	£543,916

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-0.34%

Taxa de Capitalização

6.65%

Retorno sobre Investimento

15.54%

52 Cliff Rd Woodhouse, England, LS6 2EZ

2 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Preço de Compra

Pontuação do Investidor Airbnb

-£195

Lucro Anual

6.7%

Taxa de Capitalização

-0.3%

Retorno sobre o Caixa

£29,055

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é £113/noite com 60% de ocupação.Taxa por noite projetada é £130/noite com 61% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 44% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

£29,494

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

£130

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£15k

£25k

£40k

£60k

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-£195

Lucro

Receita

£29,055

Despesas Operacionais

£13,972

Renda Operacional

£15,084

Hipoteca & Impostos

£15,279

Lucro (Fluxo de Caixa)

-£195

£56,753

Investimento em Dinheiro

Entrada

£45,300

Reformas & Mobília

£4,658

Custos de Fechamento

£6,795

Total

£56,753

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-0.34%

Taxa de Capitalização

6.65%

Retorno sobre Investimento

15.54%