5198 Orinoco Run Fort Wayne, IN, 46818
5 quartos • 3 banheiros • 15 hóspedes
Est. $2,129/mês

Este imóvel está à venda!
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Fort Wayne
Pontuação do Investidor Airbnb
$8,024
Lucro Anual
8.6%
Taxa de Capitalização
7.0%
Retorno sobre o Caixa
$59,367
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $378/noite com 43% de ocupação.Taxa por noite projetada é $465/noite com 57% de ocupação.
Top 70% dos comparáveis
Top 39% dos comparáveis
Sazonalidade
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13
Comparáveis do Airbnb
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$84,321
Receita anual média
57%
Taxa média de ocupação
$465
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$75k
$125k
$185k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 13 comparáveis
$8,024
Lucro
Receita
$59,367
Despesas Operacionais
$21,398
Renda Operacional
$37,969
Hipoteca & Impostos
$29,945
Lucro (Fluxo de Caixa)
$8,024
$114,849
Investimento em Dinheiro
Entrada
$88,782
Reformas & Mobília
$12,750
Custos de Fechamento
$13,317
Total
$114,849
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
6.98%
Taxa de Capitalização
8.55%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$21,068
Imposto predial dedutível
$4,395
Sua dedução total
$37,712
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $37,712 = $112,288
Impostos sobre $112,288 (30%)
$33,686
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$33,686
Economia estimada de impostos
$11,314
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
LAND
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: LAND
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -