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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 517 SW 2nd Ave, Hallandale Beach, FL, 33009

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$104,314

Lucro (Fluxo de Caixa)

$35,553

Retorno sobre o Investimento

413.4%

Receita Anual

$104,314

AirDNA projeta $233/noite com 67% de ocupação ($57,018). Airbtics projeta $289/noite com 67% de ocupação ($70,722). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 80% taxa de ocupação, $357 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$36,587$60,890$106,769$158,642
Ocupação55%66%80%88%
Nightly Rate$178$244$357$482

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
$35,558
$138
57%
312$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
$74,834
$206
99%
333$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
$35,758
$134
63%
331$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
$78,977
$269
78%
331$195✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$35,276
$212
42%
312$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
$74,808
$374
54%
332$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (101)
$68,772
$299
61%
323$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (40)
$47,878
$216
57%
333$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
$200,051
$745
73%
343$249✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
$41,030
$229
45%
332$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
$45,454
$128
88%
312$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (138)
$18,199
$12
66%
321$450✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (58)
$71,852
$351
53%
331$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
$29,819
$143
53%
321$125❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (13)
$43,789
$134
84%
321$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (90)
$69,122
$218
84%
324$300✅❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (28)
$42,942
$122
95%
323$170❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (69)
$56,373
$188
77%
323$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (102)
$207,498
$771
73%
343$249✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$96,920
$355
73%
323$215✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
$40,492
$183
56%
321$199✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
$133,796
$401
89%
322$189❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (22)
$22,277
$115
51%
323$130❌❌❌N / Y⭐️ 4.3 (64)
$36,132
$262
31%
313$225✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$109,267
$368
80%
321$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (47)
$87,010
$353
67%
324$99✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
$62,929
$435
37%
323$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
$68,074
$261
70%
3230$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
$37,125
$197
49%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
$52,249
$166
86%
313$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (117)
$162,928
$718
62%
321$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (38)
$70,640
$215
88%
324$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
$59,072
$214
72%
323$300✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (18)
$35,745
$145
63%
323$120❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (71)
$67,850
$299
62%
323$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
$75,835
$259
80%
331$0❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$117,526
$467
67%
322$189✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
$132,251
$623
58%
323$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
$55,083
$301
50%
3331$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
$115,586
$363
87%
324$0✅❌✅Y / Y⭐️ 3.6 (6)

Métricas de Retorno

413.4% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$35,552$71,105$106,658$142,211$177,764$355,529$1,066,587
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$35,552$71,105$106,658$142,211$177,764$355,529$1,066,587

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

413.4%

Período de Retorno em Dias

88

Retorno sobre Investimento

413.4%

property-location

517 SW 2nd Ave Hallandale Beach, Florida, 33009

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Agent

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Contatar Corretor

Hallandale Beach

Zoneamento


Leis

$104,314

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $233/noite com 67% de ocupação ($57,018.24). Airbtics projeta $289/noite com 67% de ocupação ($70,722).

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

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$72,919

Receita anual média

67%

Taxa média de ocupação

$289

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$80k

$140k

$210k

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$35,553

Lucro

Receita

$104,314

Despesas Operacionais

$25,561

Renda Operacional

$78,753

Aluguel Líquido Efetivo

$43,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

$35,553

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

413.4%

Período de Retorno em Dias

88