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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 5155 S Torrey Pines Dr, Las Vegas, NV, 89118

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$35,531

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$516

Retorno sobre o Investimento

-7.8%

Receita Anual

$35,531

AirDNA projeta $158/noite com 69% de ocupação ($39,818). Airbtics projeta $152/noite com 64% de ocupação ($35,530). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $152 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$21,817$32,221$49,005$73,797
Ocupação53%65%77%88%
Nightly Rate$110$131$167$219

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
24hr Host - Vaulted Ceiling & Tennis U008

No image available

$37,555
$124
74%
222$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
A Home Away from Home-Near the Las Vegas Strip!

No image available

$30,332
$86
96%
222$115✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (357)
Fully Renovated Condo with Tennis Court View U012

No image available

$46,035
$145
77%
222$165❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Ferdinand's Las Vegas, NV.

No image available

$34,767
$132
71%
223$50✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Vegas Zen Retreat

No image available

$40,782
$116
90%
212$135✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Fully Reno Condo w/Vaulted Ceiling & Tennis U007

No image available

$49,350
$157
78%
222$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
2bed 1000 sf very quiet 4miles to strip

No image available

$31,551
$156
53%
213$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (106)
Poolside Elegance Condo| Refined and elegant

No image available

$34,811
$158
56%
2231$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Entire Condo - Outstanding Location, Comfort&Value

No image available

$37,738
$146
69%
223$130✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (108)
Cozy Private Home with Pool and Free Heated Spa!

No image available

$65,222
$217
80%
221$140✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (710)
5 star two bedroom rental

No image available

$36,462
$139
66%
213$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
SuperHost 5 Star Service with 2 Bedroom U010

No image available

$32,662
$132
64%
2131$165❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (43)
SuperHost monthly rental with 2 bedrooms U007

No image available

$29,114
$114
62%
2230$450✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Stylish Modern Townhouse 10Mins from the LV Strip!

No image available

$28,340
$110
64%
222$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Stylish Townhome w/ Garage close to Strip/Airport

No image available

$42,811
$267
41%
22.52$230❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
SuperHost 5 Star Service with 2 Bedrooms U013

No image available

$33,672
$130
65%
2131$165❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (72)
Casita Getaway for 5 & 10 mins - Allegiant

No image available

$28,101
$146
50%
211$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (32)
SuperHost 5 Star Service with 2 Bedrooms U009

No image available

$30,150
$121
64%
217$165❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
24hr Host - Vaulted Ceilings w/Tennis view U004

No image available

$67,506
$212
87%
222$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (104)
Luxury gated private condominium

No image available

$34,985
$196
48%
222$150✅✅❌N / Y⭐️ 4.5 (8)
T-The best place designed to ENJOY!. Best Vacation

No image available

$41,332
$194
57%
227$145✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Waterfront Townhouse w/ Pond & Fire Pit U015

No image available

$77,083
$297
70%
2231$240❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
SuperHost Monthly Rental with 2 Bedrooms U010

No image available

$18,472
$103
49%
2131$450✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
VEGAS NITES near Strip & Stadium

No image available

$33,346
$220
39%
2131$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
5 Star long-term stay with available storage

No image available

$24,139
$81
78%
2131$240❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Stylish 2 Bedroom Condo w beautiful amenities U011

No image available

$70,360
$216
89%
212$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (60)
Quiet Modern Home with a pool, 10 min from strip!

No image available

$71,179
$219
88%
213$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
SuperHost monthly rental with 2 bedrooms U009

No image available

$22,506
$103
56%
2130$450✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Wonderful 2 Bedroom Townhouse in Las Vegas U015

No image available

$33,665
$126
73%
2231$375❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Raider Themed Suite

No image available

$29,373
$107
75%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
104 Newly Remodeled Double Masterbedroom Condo

No image available

$11,912
$105
31%
2218$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (20)
SuperHost 5 Star Service with 2 Bedrooms U013

No image available

$21,340
$110
53%
2131$450✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Luxury 2 Bedroom Condo Completely Remodeled W Pool

No image available

$35,207
$130
74%
2230$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Modern Coastal Elegance

No image available

$36,030
$107
92%
2214$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Convenient Family-Friendly Home

No image available

$69,585
$388
49%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (45)
Gi 13 Las Vegas

No image available

$23,085
$119
53%
2230$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (5)
Cozy apartment 15 min from strip

No image available

$37,485
$133
77%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 3.9 (8)
The Perfect Las Vegas Condo!

No image available

$30,236
$102
81%
2230$0✅✅✅Y / N⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-7.81% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$516-$1,032-$1,548-$2,064-$2,580-$5,160-$15,482
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$516-$1,032-$1,548-$2,064-$2,580-$5,160-$15,482

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-7.81%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-7.81%

property-location

5155 S Torrey Pines Dr Las Vegas, Nevada, 89118

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Agent

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Las Vegas

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Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$35,531

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $158/noite com 69% de ocupação ($39,818.9). Airbtics projeta $152/noite com 64% de ocupação ($35,530).

Top 58% dos comparáveis

Top 31% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$37,001

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

$152

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$55k

$80k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$516

Lucro

Receita

$35,531

Despesas Operacionais

$16,619

Renda Operacional

$18,912

Aluguel Líquido Efetivo

$19,428

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$516

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-7.81%

Período de Retorno em Dias

0