BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 515 Peebles St, Pittsburgh, PA 15221

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $564,900

BNB

Calc

Receita Anual

$25,925

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$29,232

Taxa de Capitalização

1.6%

Receita Anual

$25,925

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 39% taxa de ocupação, $182 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Beautifully Remodeled 4-Bedroom Colonial Thriller	$45,912	$169	71%	4	3	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Pittsburgh Townhome ~ 5 Miles to Market Square	$37,973	$164	55%	4	4	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Stunning & Newest 100+ year old Historic Victorian	$91,937	$440	56%	4	5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
3 Story home ~ 10 beds ~ Free off-street parking	$58,257	$164	90%	4	4	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Spacious Historic Pittsburgh Getaway Near Downtown	$58,997	$241	65%	4	3	2	$328	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Family-Friendly Pittsburgh Home ~ 4 Mi to Downtown	$178,085	$762	63%	4	4	2	$284	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Squirrel Hill Elegant Bright House	$89,049	$469	49%	4	4	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (42)
Spacious Victorian home in Pittsburgh	$51,034	$179	70%	4	3	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Completely Renovated 4-Bedroom with Parking	$51,855	$204	67%	4	3	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Sq. Hill 🏡 Frick Park 🚵‍♀️ Parking 👑 King Bed	$43,299	$169	66%	4	3	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (224)
2 Stories \| 8 beds \| Free Parking	$69,335	$196	94%	4	3	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
PGH Delight, 4B/3B All New	$37,134	$191	49%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Beatty's Bohemian Retreat	$113,897	$343	88%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Spacious+Renovated Sq. Hill Home \| Private Parking	$49,617	$243	55%	4	3	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
JOY-HOUSE :Single family Tudor	$16,955	$95	43%	4	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Squirrel Hill Large and quiet. Frick park, Murray	$21,804	$76	73%	4	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (64)
Cheerful 4 Bedroom Home with private hot tub!	$46,280	$230	53%	4	2	2	$185	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Luxury 4B/4B in Highland Park	$68,112	$300	61%	4	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
4BR Victorian House in Shadyside Off of Walnut St	$41,397	$247	45%	4	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (87)
Modern 4 BDRM 2 bath Apt Baby & Fur Baby Friendly	$58,504	$230	67%	4	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
2 private apartments! 4 bedrooms	$122,668	$342	98%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
east end inn	$34,682	$103	92%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
A quiet place with a view	$38,532	$188	56%	4	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Bright & Modern-Family & Pet Friendly-Mins to Zoo!	$24,638	$153	44%	4	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Stylish & Comfy \| Royal Beds \| Terrace \| Parking	$15,206	$93	44%	4	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Charming Haven:Your Cozy Retreat	$29,040	$179	44%	4	2	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Sienna-Free Parking! 2 King Beds	$76,286	$310	64%	4	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Gather Outside * Bring Your Bike * Sleeps 11	$170,190	$500	93%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (6)
Oasis in the City - Calm 4BR Home with Gym & Sauna	$68,830	$462	40%	4	3	10	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
Urban Oasis in the Burgh	$32,224	$175	45%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Art Deco House In Prime Location	$43,817	$164	71%	4	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
The Osborn, Chic Eastside House	$68,080	$370	49%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Large Pittsburgh House - Short Term	$44,061	$140	83%	4	2	7	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
East End Home - Near Frick Park!	$36,834	$165	59%	4	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
(Large Entire House)	$96,294	$293	88%	4	3	3	$321	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (126)
Lg Ranch w/EV Charger, Pets OK, Extended Stay OK	$33,380	$181	47%	4	2	14	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Spacious and Morden 4 BR/WiFi/porch	$32,220	$163	54%	4	4	60	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-20.77% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$29,231	-$58,463	-$87,694	-$116,926	-$146,158	-$292,316	-$876,948
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$451,920	$451,920	$451,920	$451,920	$451,920	$451,920	$451,920
Entrada	$112,980	$112,980	$112,980	$112,980	$112,980	$112,980	$112,980
Valorização do Imóvel	$16,947	$34,402	$52,381	$70,899	$89,973	$194,278	$806,260
Retorno Total	$552,615	$540,839	$529,586	$518,873	$508,715	$466,862	$494,212

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-20.77%

Taxa de Capitalização

1.57%

Retorno sobre Investimento

-4.78%

515 Peebles St Pittsburgh, PA, 15221

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,709/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

-85

Pontuação do Investidor Airbnb

-$29,231

Lucro Anual

1.6%

Taxa de Capitalização

-20.8%

Retorno sobre o Caixa

$25,925

Receita Anual

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Taxa de Ocupação

Top 91% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 58% dos comparáveis

40 Comparáveis do Airbnb

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$58,083

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$258

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$70k

$120k

$180k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$29,232

Lucro

Receita

$25,925

Despesas Operacionais

$17,050

Renda Operacional

$8,875

Hipoteca & Impostos

$38,106

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$29,232

$140,677

Investimento em Dinheiro

Entrada

$112,980

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Fechamento

$16,947

Total

$140,677

Índice DSCR

Fraco

0.23

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-20.77%

Taxa de Capitalização

1.57%

Retorno sobre Investimento

-4.78%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$26,811

Imposto predial dedutível

$5,593

Sua dedução total

$152,480

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $152,480 = -$2,480

Impostos sobre -$2,480 (30%)

-$744

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

-$744

Economia estimada de impostos

$45,744

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -