513 N Church St Walhalla, SC, 29691
4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes
Est. $1,912/mês
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$29,771
Receita Anual
Taxa por noite projetada é $209/noite com 39% de ocupação.
Top 101% dos comparáveis
Top 101% dos comparáveis
-$14,673
Lucro
Receita
$29,771
Despesas Operacionais
$17,550
Renda Operacional
$12,221
Hipoteca & Impostos
$26,894
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$14,673
$102,196
Investimento em Dinheiro
Entrada
$79,736
Reformas & Mobília
$10,500
Custos de Fechamento
$11,960
Total
$102,196
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-14.35%
Taxa de Capitalização
3.06%
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Juros de hipoteca dedutíveis
$18,922
Imposto predial dedutível
$3,947
Sua dedução total
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$150,000 - $59,970 = $90,030
Impostos sobre $90,030 (30%)
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Economia estimada de impostos
$17,991
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
75,794 sqft
Ano de construção:
1910
Tamanho:
6,772 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
HEAT PUMP
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 N College St | 4 | 2 | 2,079 | - | 9,148 | 1940 | $0 | - |
| 105 Timberline Rdg | 3 | 3 | 1,320 | - | 42,689 | 1983 | $240,000 | - |
| 310 N Church St | 3 | 2 | 1,040 | - | 14,810 | 2019 | $209,900 | 74 |
| 222 Cub Cove Dr | 3 | 2 | 1,694 | - | 24,829 | 2001 | $240,000 | 53 |
| 101 S Laurel St | 2 | 1 | 783 | - | 5,663 | 1952 | $149,900 | 48 |
| 651 Playground Rd | 3 | 2 | 1,740 | - | 32,670 | 1986 | $330,000 | - |
| 105 Playground Rd | 3 | 4 | 4,038 | - | 71,003 | 1972 | $410,000 | 49 |
| - | - | 0 | - | 16,117 | - | $240,000 | - | |
| 901 W Main St | 4 | 2 | 1,972 | - | 12,197 | 1952 | $155,000 | - |
| 518 N Church St | 4 | 3 | 2,276 | - | 82,764 | 2003 | $400,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 75,794 sqft
- Área construída: 6,772 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Heat pump
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 500-03-08-006
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: $6,107
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $34,800
- Valor Avaliado do Terreno: $1,392
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $117,880
Estimativa de Mercado: $398,679
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 06/01/20 | $0 | 0% | William G Moss |
| 03/11/13 | $0 | 0% | William G Moss |
| 10/13/09 | $212,500 | 138% | William G Moss, Kathy C Moss |
| 05/12/06 | $190,100 | 89% | Kevin H Thayer, Karen A Thayer |
Propriedade
- Nome: William G Moss
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 513 N Church St, Walhalla, Sc 29691
- Anos de Propriedade: 172
- Patrimônio Imobiliário: $8,900
- Saldo Restante da Hipoteca: $184,000
- Valor Financiado: 89%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No