BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 512 Sunset Dr 0, Lafayette, LA, 70501

7 quartos • 3 banheiros • 21 hóspedes • $240,000

BNB

Calc

Receita Anual

$104,303

Lucro (Fluxo de Caixa)

$74,687

Taxa de Capitalização

32.1%

Receita Anual

$104,303

AirDNA projeta $501/noite com 57% de ocupação ($104,302).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56.99999999999999% taxa de ocupação, $501 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

103.8% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$74,687	$149,374	$224,062	$298,749	$373,436	$746,873	$2,240,621
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$191,999	$191,999	$191,999	$191,999	$191,999	$191,999	$191,999
Entrada	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000
Valorização do Imóvel	$7,200	$14,616	$22,254	$30,122	$38,225	$82,539	$342,542
Retorno Total	$321,887	$403,990	$486,316	$568,871	$651,662	$1,069,413	$2,823,164

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

103.8%

Taxa de Capitalização

32.1%

Retorno sobre Investimento

116.52%

512 Sunset Dr Lafayette, Louisiana, 70501

7 quartos • 3 banheiros • 21 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,151/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$266,200

Zestimate

Lafayette

Zoneamento

Leis

521

Pontuação do Investidor Airbnb

$59,358

Lucro Anual

32.1%

Taxa de Capitalização

103.8%

Retorno sobre o Caixa

$104,303

Receita Anual

AirDNA projeta $501/noite com 57% de ocupação ($104,302.72).

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

Comparáveis do Airbnb

Não foi possível encontrar dados comparáveis para este endereço

Receita anual média

Taxa média de ocupação

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$100k

$195k

$300k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 0 comparáveis

$74,687

Lucro

Receita

$104,303

Despesas Operacionais

$27,239

Renda Operacional

$77,063

Hipoteca & Impostos

$2,376

Lucro (Fluxo de Caixa)

$74,687

$64,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$48,000

Reformas & Mobília

$16,750

Total

$64,750

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

103.8%

Taxa de Capitalização

32.1%

Retorno sobre Investimento

116.52%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$13,315

Imposto predial dedutível

$2,376

Sua dedução total

-$2,932

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$2,932 = $152,932

Impostos sobre $152,932 (30%)

$45,880

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$45,880

Economia estimada de impostos

-$880

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

3,287 sqft

Tipo:

MULTI_FAMILY

Estacionamento:

Aquecimento:

Central, Wall Furnace

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: MULTI_FAMILY

Andares: 1

Tamanho do lote: -

Área construída: 3,287 sqft

Garagem: Yes

Aquecimento: Central, wall furnace

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: Ceiling Fan(s), Central Air, Window Unit(s)

Vista: -

Estacionamento: Attached, Covered

Comodidades: Dryer, Refrigerator, Washer, Electric Cooktop, Gas Cooktop, Unit 2 Washer/Dryer

Preço por metro quadrado: $80

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: 6049263

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: $266,200

Escolas

Escola Primária: J.W. Faulk Elementary School with 4/10 classificação por estrelas
Ensino Médio: Northside High School with 4/10 classificação por estrelas