512 47th St West Palm Beach, Florida, 33407
3 quartos • 1 banheiros • 8 hóspedes
Est. $1,439/mês
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West Palm Beach
$47,050
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $314/noite com 67% de ocupação.Taxa por noite projetada é $298/noite com 67% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$70,510
Receita anual média
67%
Taxa média de ocupação
$291
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$5k
$60k
$110k
$165k
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$16,021
Lucro
Receita
$47,050
Despesas Operacionais
$28,059
Renda Operacional
$18,991
Hipoteca & Impostos
$2,970
Lucro (Fluxo de Caixa)
$16,021
$317,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$300,000
Reformas & Mobília
$8,250
Custos de Fechamento
$9,000
Total
$317,250
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
5.05%
Taxa de Capitalização
6.33%
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$0
Imposto predial dedutível
$2,970
Sua dedução total
$17,867
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $17,867 = $132,133
Impostos sobre $132,133 (30%)
$39,640
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$39,640
Economia estimada de impostos
$5,360
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
5,253 sqft
Ano de construção:
1950
Tamanho:
1,177 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced Air Unit
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 812 33rd St | - | 1 | 850 | - | 6,464 | 1953 | $220,000 | - |
| 508 52nd St | 2 | 1 | 864 | - | 5,101 | 1950 | $311,000 | - |
| 837 36th St | - | 1 | 1,140 | - | 7,192 | 1946 | $0 | - |
| 411 57th St | 2 | 1 | 832 | - | 7,640 | 1950 | $425,000 | - |
| 3800 Eastview Ave | 3 | 2 | 1,932 | - | 5,798 | 1926 | $685,000 | - |
| 904 30th Ct | - | 1 | 1,115 | - | 7,658 | 1925 | $660,000 | - |
| 910 39th Ct | 4 | 2 | 1,548 | - | 5,489 | 1925 | $0 | - |
| 810 36th St | - | 1 | 816 | - | 6,007 | 1947 | $229,900 | - |
| 932 39th St | - | - | 1,448 | - | 5,502 | 2008 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 5,253 sqft
- Área construída: 1,177 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air unit
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: SF7-C4
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 74-43-43-04-04-019-0070
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $379,897
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $147,112
- Valor Avaliado do Terreno: $147,112
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $232,785
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 01/05/24 | $0 | 0% | Fyr Sfr Trs Llc |
| 10/25/13 | $104,000 | 100% | Rha 2 Llc |
| 05/23/12 | $75,000 | 100% | Semih Arif Ozdemir |
| 02/08/10 | $38,000 | 100% | Mbm Trustee Llc |
| 03/10/03 | $97,000 | 90% | Chavane Casseus |
| 01/09/03 | $63,000 | 101% | Anthony Dempsey |
| 08/12/02 | $0 | 0% | Bank One National Assn |
| Invalid Date | $83,000 | 80% | Patrick Godsell Jr |
| Invalid Date | $38,000 | 94% | Florida Housing Authority |
| Invalid Date | $0 | 0% | Mellon Mortgage Co |
Propriedade
- Nome: Fyr Sfr Trs Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: Po Box 4090, Scottsdale, AZ 30096
- Anos de Propriedade: 10
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: Yes
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: West Riviera Elementary School with 3/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: John F. Kennedy Middle School with 1/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Palm Beach Lakes High School with 1/10 classificação por estrelas