BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 51 E Oak St, Pittston, PA 18640

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $1,300

BNB

Calc

Receita Anual

$25,311

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,253

Taxa de Capitalização

641.6%

Receita Anual

$25,311

AirDNA projeta $165/noite com 42% de ocupação ($25,311). Airbtics projeta $205/noite com 54% de ocupação ($40,432). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 42% taxa de ocupação, $165 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$27,564	$40,725	$61,310	$87,535
Ocupação	43%	51%	61%	77%
Nightly Rate	$163	$199	$248	$285

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
CHARMING DUPLEX IN THE GARDEN VILLAGE (3BR)	$21,769	$126	42%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Stylish Victorian Oasis~5* Location, 2 Queen Beds	$28,129	$133	53%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Cozy & Convenient Dallas Home	$36,455	$165	58%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
The mini retreat	$34,967	$197	46%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
"Serene Escape: Leave Worries Behind"	$21,738	$160	35%	3	1	1	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (22)
Cozy Home near Downtown & Montage Mountain	$37,883	$128	77%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Cozy Getaway	$41,263	$172	64%	3	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Spacious lovely house 3 BR near Wilkes-Barre	$26,701	$125	55%	3	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
A Beautifull and Roomy place 3 beds	$23,795	$113	50%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (52)
Amazing house with free parking	$21,991	$124	45%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
LOVELY LAVISH OFF OAK	$22,313	$166	34%	3	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Serene Cottage at Harveys Lake	$41,845	$173	63%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
The Star Hot tub AC King bed Fireplace Fire pit TV	$39,786	$228	42%	3	2	2	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (148)
Peaceful Cottage at Nuangola Lake	$40,498	$168	61%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (132)
BEAR CREEK INN	$37,878	$170	50%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (141)
Cinderloch Chalet -Modern Living in the Poconos !	$71,831	$312	58%	3	2	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
6min walk to pool, AC, Large Deck, Foosball, Wi-Fi	$53,887	$315	41%	3	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
11 min walk to beach, Deck, BBQ, Firepit, Wi-Fi	$49,087	$241	49%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Cozy 2-bed w/ hot tub near Lake Harmony	$72,364	$216	84%	3	2	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (148)
Cheerful 3 bedroom home with deck and woodsy views	$51,227	$204	59%	3	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Serene and Cozy Cottage, Walk to Big Bass Lake	$29,025	$180	38%	3	1	2	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Comfortable getaway in mountains	$40,810	$194	43%	3	2	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Affordable and stylish House for the best Leisure	$55,020	$282	52%	3	3	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Cozy Pines Chalet with Hot Tub 3 minutes from Lake	$42,822	$209	51%	3	2	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Hot Tub ~ Pet Friendly ~ White Pine Oasis	$40,983	$201	50%	3	2	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
15 Mins Waterparks/ Lakes /Kayak’s/ Pets welcome	$34,663	$171	50%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Pet Friendly Lake Retreat with Hot Tub & Fire Pit	$56,937	$203	69%	3	1	2	$145	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (155)
Hot Tub, Swing Fire Pit, Golf Cart! Fall Hiking	$91,626	$312	78%	3	2	2	$170	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Pocono Chalet with Lake access and kayaks	$47,261	$275	44%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Escape in our Rain-Forest A-Frame Cabin-Retreat	$29,858	$223	34%	3	1	2	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Bear Cottage	$23,817	$136	43%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Cozy Pocono Lake 'Woodside Nest' w/ Fire Pit!	$84,850	$355	59%	3	2	2	$202	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Idlewood Chalet	$40,319	$136	68%	3	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Pocono Retreat, Arrowhead Lake, Relaxation	$42,776	$274	41%	3	3	2	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Pocono Lake Home w/ Community Pools	$104,588	$276	95%	3	2	2	$243	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2.6 (3)
7 min walk to pool, Pets stay free, Firepit, AC	$57,853	$269	54%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Fox Den: Hot Tub, Fire Pit, Pet Friendly	$54,825	$217	61%	3	2	3	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
4min walk to pool, AC, Firepit, Deck/Balcony, WiFi	$47,432	$276	41%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Charming 3 Bed home in Poconos !	$61,960	$153	97%	3	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Country Ranch - lake, AC, fire pit, ski	$48,512	$230	51%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)

Métricas de Retorno

96.54% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$8,253	$16,506	$24,759	$33,012	$41,266	$82,532	$247,596
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,040	$1,040	$1,040	$1,040	$1,040	$1,040	$1,040
Entrada	$260	$260	$260	$260	$260	$260	$260
Valorização do Imóvel	$39	$79	$120	$163	$207	$447	$1,855
Retorno Total	$9,592	$17,885	$26,180	$34,476	$42,773	$84,279	$250,752

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

96.54%

Taxa de Capitalização

641.6%

Retorno sobre Investimento

97.14%

51 E Oak St Pittston, PA, 18640

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $6/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

5960

Pontuação do Investidor Airbnb

$8,253

Lucro Anual

641.6%

Taxa de Capitalização

96.5%

Retorno sobre o Caixa

$25,311

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $165/noite com 42% de ocupação ($25,311.4). Airbtics projeta $205/noite com 54% de ocupação ($40,432).

Taxa de Ocupação

Top 81% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 73% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$45,283

Receita anual média

54%

Taxa média de ocupação

$205

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$50k

$75k

$105k

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$8,253

Lucro

Receita

$25,311

Despesas Operacionais

$16,970

Renda Operacional

$8,341

Hipoteca & Impostos

$88

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,253

$8,549

Investimento em Dinheiro

Entrada

$260

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$39

Total

$8,549

Índice DSCR

Forte

95.11

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

96.54%

Taxa de Capitalização

641.6%

Retorno sobre Investimento

97.14%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$62

Imposto predial dedutível

$13

Sua dedução total

-$5,502

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$5,502 = $155,502

Impostos sobre $155,502 (30%)

$46,651

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$46,651

Economia estimada de impostos

-$1,651

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

MFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: MFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -