509 W Bell Ave Chattanooga, TN, 37405
4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes
Est. $2,106/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
$21,917
Lucro Anual
11.7%
Taxa de Capitalização
19.7%
Retorno sobre o Caixa
$74,955
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 42% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $331/noite com 62% de ocupação.Taxa por noite projetada é $343/noite com 67% de ocupação.
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Sazonalidade
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10
Comparáveis do Airbnb
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$82,743
Receita anual média
67%
Taxa média de ocupação
$343
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$40k
$70k
$105k
$140k
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$21,918
Lucro
Receita
$74,955
Despesas Operacionais
$23,424
Renda Operacional
$51,531
Hipoteca & Impostos
$29,614
Lucro (Fluxo de Caixa)
$21,918
$111,470
Investimento em Dinheiro
Entrada
$87,800
Reformas & Mobília
$10,500
Custos de Fechamento
$13,170
Total
$111,470
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
19.66%
Taxa de Capitalização
11.73%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$20,835
Imposto predial dedutível
$4,346
Sua dedução total
$24,392
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $24,392 = $125,608
Impostos sobre $125,608 (30%)
$37,683
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$37,683
Economia estimada de impostos
$7,317
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
9,500 sqft
Ano de construção:
1932
Tamanho:
2,178 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 900 W Elmwood Dr | - | 1 | 2,026 | - | 0 | 1925 | $0 | - |
| 885 Teacup Ln | - | 2 | 1,349 | - | 43,560 | 1950 | $0 | - |
| 104 Wayne Ave | 2 | 1 | 1,160 | - | 0 | 1930 | $0 | - |
| 918 E Elmwood Dr | - | 1 | 896 | - | 0 | 1925 | $0 | - |
| 920 E Elmwood Dr | - | 1 | 1,500 | - | 0 | 1939 | $0 | - |
| 838 Teacup Ln | - | 1 | 1,272 | - | 174,240 | 1945 | $0 | - |
| 874 Teacup Ln | - | 1 | 480 | - | 43,560 | 1950 | $0 | - |
| 880 Elmwood Dr | 2 | 1 | 1,088 | - | 0 | 1930 | $0 | - |
| 750 E Elmwood Dr | - | 1 | 1,147 | - | 0 | 1940 | $0 | - |
| 223 Winchester St | 3 | 2 | 2,048 | - | 0 | 2021 | $575,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 9,500 sqft
- Área construída: 2,178 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R2
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 135C J 034
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $71,475
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $80,500
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $205,400
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 06/24/22 | $410,000 | 100% | Jgr Fund Llc |
| 06/21/19 | $216,675 | 89% | Jose F Gonzalez |
| 05/05/06 | $139,000 | 35% | John L Hammons, Nancy Hammons |
| 11/22/05 | $29,925 | 100% | Eric Smith |
| 06/30/05 | $71,479 | 100% | Deutsche Bank National Trust Co |
| 07/22/02 | $0 | 0% | Mickey Vanmorgan, Lisa A Morgan |
| 04/03/02 | $0 | 0% | Mickey Vanmorgan |
| Invalid Date | $0 | 0% | Outlaw Henry Jr |
Propriedade
- Nome: Jgr Fund Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 9039 Prairie Schooner Cir, Soddy Daisy, TN 37379
- Anos de Propriedade: 28
- Patrimônio Imobiliário: $21,311
- Saldo Restante da Hipoteca: $413,689
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No