508 Mystic Dr W Beaufort, South Carolina, 29902
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,799/mês
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Contatar Gregory
$348,800
Zestimate
Beaufort
Pontuação do Investidor Airbnb
$8,611
Lucro Anual
9.0%
Taxa de Capitalização
9.1%
Retorno sobre o Caixa
$54,699
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $197/noite com 56% de ocupação ($40,293.71). Airbtics projeta $186/noite com 63% de ocupação ($42,799).
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$44,877
Receita anual média
63%
Taxa média de ocupação
$186
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$40k
$60k
$75k
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$8,612
Lucro
Receita
$54,699
Despesas Operacionais
$20,791
Renda Operacional
$33,908
Hipoteca & Impostos
$25,296
Lucro (Fluxo de Caixa)
$8,612
$94,750
Investimento em Dinheiro
Entrada
$75,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$11,250
Total
$94,750
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
9.08%
Taxa de Capitalização
9.04%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$17,798
Imposto predial dedutível
$3,712
Sua dedução total
$73,614
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $73,614 = $76,386
Impostos sobre $76,386 (30%)
$22,916
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$22,916
Economia estimada de impostos
$22,084
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.28 sqft
Ano de construção:
1962
Tamanho:
1,354 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Heat Pump
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 0.28 sqft
- Área construída: 1,354 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Heat pump
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: No
- Refrigeração: Electric, Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Elec/Oven/Range, Microwave, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: R120 007 000 0583 0000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $254,500
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $348,800
Escolas
- Escola Primária: Mossy Oaks Elementary School with 4/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Beaufort Middle School with 5/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Beaufort High School with 6/10 classificação por estrelas