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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 505 Hursh St, Riverton, WY, 82501

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $456,100

BNB

Calc

Receita Anual

$22,353

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$25,000

Taxa de Capitalização

1.3%

Receita Anual

$22,353

AirDNA projeta $84/noite com 62% de ocupação ($19,021). Airbtics projeta $102/noite com 60% de ocupação ($22,352). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 51% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $102 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$16,427$19,227$26,142$40,132
Ocupação51%54%67%77%
Nightly Rate$86$94$103$139

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Newly Remodeled Riverfront Home

No image available

$42,092
$202
53%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Modern Among The Mountains

No image available

$29,840
$155
51%
222$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
The Fremont Lodge - Your Home Away From Home

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$21,644
$103
55%
211$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Amazing Location for your Riverton Visit!

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$15,339
$78
50%
211$59❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Downstairs Furnished Apartment

No image available

$13,843
$72
49%
213$123❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Centrally located house on Park

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$22,897
$92
68%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Town House

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$21,150
$128
44%
21.55$130❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Peaceful Dwelling

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$21,775
$94
60%
212$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Your home away from home

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$17,494
$73
64%
212$45❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Prime Location for Your Riverton Adventure

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$22,421
$91
64%
221$59❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Super Clean, Cheery 2BD Home in Riverton

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$26,116
$94
74%
212$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Quiet cabin along the Wind River

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$14,932
$102
40%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Brooks Cottage

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$19,545
$97
52%
211$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
The BunkHouse

No image available

$24,557
$82
78%
221$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Windy Ridge Cabin

No image available

$27,899
$141
53%
211$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Adventure Getaway with Open Spaces & Mountian View

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$28,020
$87
85%
221$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Quiet Home Base for Your Central Wyoming Adventure

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$27,010
$103
71%
215$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Your Riverton Escape

No image available

$16,369
$86
52%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Cool ‘n Calm - A newly renovated basement house

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$29,383
$120
66%
215$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Furnished home away from home.

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$14,133
$69
54%
213$123❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
JMA Bunkhouse

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$32,640
$91
98%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (123)
Peaceful Residential Basement unit

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$15,738
$100
43%
211$40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)

Métricas de Retorno

-22.44% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$25,000-$50,000-$75,000-$100,000-$125,000-$250,000-$750,000
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$364,880$364,880$364,880$364,880$364,880$364,880$364,880
Entrada$91,220$91,220$91,220$91,220$91,220$91,220$91,220
Valorização do Imóvel$13,683$27,776$42,292$57,244$72,644$156,860$650,974
Retorno Total$444,782$433,876$423,392$413,344$403,744$362,960$357,073

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-22.44%

Taxa de Capitalização

1.26%

Retorno sobre Investimento

-6.13%

property-location

505 Hursh St Riverton, Wyoming, 82501

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Est. $2,188/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$456,100

Zestimate

-92

Pontuação do Investidor Airbnb

-$25,000

Lucro Anual

1.3%

Taxa de Capitalização

-22.4%

Retorno sobre o Caixa

$22,353

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $84/noite com 62% de ocupação ($19,021.9). Airbtics projeta $102/noite com 60% de ocupação ($22,352).

Top 42% dos comparáveis

Top 33% dos comparáveis


Sazonalidade

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22

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$22,947

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$102

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$25k

$35k

$45k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 22 comparáveis

-$25,000

Lucro

Receita

$22,353

Despesas Operacionais

$16,586

Renda Operacional

$5,767

Hipoteca & Impostos

$30,767

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$25,000

$111,403

Investimento em Dinheiro

Entrada

$91,220

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$13,683

Total

$111,403

Índice DSCR

Fraco

0.19

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-22.44%

Taxa de Capitalização

1.26%

Lucro (Cumulativo)

-$25,000

$364,880

$6,500

$13,683

$0

Ganho Total

-$6,836

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$21,647

Imposto predial dedutível

$4,515

Sua dedução total

$123,857

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $123,857 = $26,143


Impostos sobre $26,143 (30%)

$7,843

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$7,843


Economia estimada de impostos

$37,157

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

0.62 sqft

Ano de construção:

1979

Tamanho:

1,804 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: 0.62 sqft
  • Área construída: 1,804 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: Other
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: $252

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: 91143422400500
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2024
  • Valor Avaliado: $341,412
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: $456,100


Escolas

  • Escola Secundária: Riverton Middle School with 3/10 classificação por estrelas
  • Ensino Médio: Riverton High School with 3/10 classificação por estrelas