505 69th St Holmes Beach, Florida, 34217
4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes
Est. $13,491/mês
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$2,812,700
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$59,790
Lucro Anual
4.6%
Taxa de Capitalização
-9.1%
Retorno sobre o Caixa
$165,087
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $627/noite com 98% de ocupação.Taxa por noite projetada é $587/noite com 77% de ocupação.
Top 58% dos comparáveis
Top 41% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$169,284
Receita anual média
77%
Taxa média de ocupação
$587
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$65k
$150k
$240k
$335k
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-$59,791
Lucro
Receita
$165,087
Despesas Operacionais
$35,141
Renda Operacional
$129,945
Hipoteca & Impostos
$189,736
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$59,791
$657,921
Investimento em Dinheiro
Entrada
$562,540
Reformas & Mobília
$11,000
Custos de Fechamento
$84,381
Total
$657,921
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-9.08%
Taxa de Capitalização
4.61%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$133,494
Imposto predial dedutível
$27,846
Sua dedução total
$339,958
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $339,958 = -$189,958
Impostos sobre -$189,958 (30%)
-$56,987
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$56,987
Economia estimada de impostos
$101,987
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
9,270 sqft
Ano de construção:
2022
Tamanho:
2,263 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
3
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 9,270 sqft
- Área construída: 2,263 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: Yes
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: Canal
- Estacionamento: Driveway
- Comodidades: Convection Oven, Dishwasher, Disposal, Dryer, Refrigerator, Tankless Water Heater, Washer, Wine Refrigerator
- Preço por metro quadrado: $1,242
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 7133700000
- Zona de Inundação: Sim, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $2,047,761
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $2,812,700
Escolas
- Escola Secundária: Martha B. King Middle School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Manatee High School with 5/10 classificação por estrelas