5027 Dickens Rd Houston, Texas, 77021
4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes
Est. $3,216/mês

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$670,500
Zestimate
Houston
$58,848
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $304/noite com 53% de ocupação.Taxa por noite projetada é $261/noite com 56% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$53,603
Receita anual média
56%
Taxa média de ocupação
$261
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$55k
$90k
$125k
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-$7,712
Lucro
Receita
$58,848
Despesas Operacionais
$21,330
Renda Operacional
$37,518
Hipoteca & Impostos
$45,230
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$7,712
$165,215
Investimento em Dinheiro
Entrada
$134,100
Reformas & Mobília
$11,000
Custos de Fechamento
$20,115
Total
$165,215
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-4.66%
Taxa de Capitalização
5.59%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$31,823
Imposto predial dedutível
$6,638
Sua dedução total
$75,655
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $75,655 = $74,345
Impostos sobre $74,345 (30%)
$22,303
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$22,303
Economia estimada de impostos
$22,697
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
7,157 sqft
Ano de construção:
2023
Tamanho:
3,138 sqft
Tipo:
MFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2434 Lidstone St | - | - | 8,226 | - | 25,252 | 1960 | $0 | - |
2613 Delafield St | 8 | 8 | 3,712 | - | 6,251 | 2022 | $0 | - |
2619 Delafield St | 8 | 8 | 3,712 | - | 6,251 | 2022 | $0 | - |
5911 Grace Ln | 2 | 1 | 3,712 | - | 5,001 | 1970 | $0 | - |
5228 Dewberry St | 4 | 4 | 3,834 | - | 7,797 | 2023 | $0 | - |
4302 Alconbury Ln | 4 | 2 | 3,329 | - | 10,781 | 1950 | $0 | - |
5919 Grace Ln | - | - | 5,358 | - | 5,001 | 1970 | $0 | - |
2415 Lidstone St | 4 | 2 | 1,757 | - | 4,500 | 1930 | $0 | 9 |
2830 Lidstone St | 7 | 3 | 2,251 | - | 7,501 | 2003 | $0 | - |
4323 Alconbury Ln | 3 | 2 | 1,720 | - | 7,301 | 1950 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Duplex (2 Units, Any Combination)
- Andares: -
- Tamanho do lote: 7,157 sqft
- Área construída: 3,138 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 0760950020025
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $214,264
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $96,306
- Valor Avaliado do Terreno: $96,306
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $117,958
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
---|---|---|---|
12/08/21 | $0 | 0% | M S Cube Llc |
12/04/08 | $6,300 | 100% | Clutch Builders Llc |
06/18/08 | $0 | 0% | County Of Harris, City Of Houston |
Propriedade
- Nome: M S Cube Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 25502 Celtic Terrace Dr, Katy, TX 77494
- Anos de Propriedade: 34
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: Henderson J Elementary School with 6/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Cullen Middle School with 3/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Wheatley High School with 2/10 classificação por estrelas