5024 Quartz Mine Trl Chapel Hill, North Carolina, 27516
3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,812/mês
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$586,200
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$7,872
Lucro Anual
5.4%
Taxa de Capitalização
-5.5%
Retorno sobre o Caixa
$52,128
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $219/noite com 68% de ocupação.Taxa por noite projetada é $223/noite com 64% de ocupação.
Top 46% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$50,721
Receita anual média
64%
Taxa média de ocupação
$223
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$60k
$100k
$140k
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-$7,872
Lucro
Receita
$52,128
Despesas Operacionais
$20,457
Renda Operacional
$31,671
Hipoteca & Impostos
$39,543
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$7,872
$143,576
Investimento em Dinheiro
Entrada
$117,240
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$17,586
Total
$143,576
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-5.48%
Taxa de Capitalização
5.4%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$27,822
Imposto predial dedutível
$5,803
Sua dedução total
$67,154
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $67,154 = $82,846
Impostos sobre $82,846 (30%)
$24,854
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$24,854
Economia estimada de impostos
$20,146
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
2.82 sqft
Ano de construção:
1964
Tamanho:
1,996 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Natural Gas
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 2.82 sqft
- Área construída: 1,996 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Natural gas
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Open
- Comodidades: Dishwasher, Gas Range, Refrigerator
- Preço por metro quadrado: $293
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 98723000240
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $301,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $586,200
Escolas
- Escola Primária: New Hope Elementary with 5/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: A L Stanback Middle with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Cedar Ridge High with 6/10 classificação por estrelas