50230 Paseo Barcelona Coachella, California, 92236-5700
6 quartos • 4 banheiros • 14 hóspedes
Est. $4,029/mês
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$840,100
Zestimate
$164,667
Receita Anual
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$108,429
Receita anual média
56%
Taxa média de ocupação
$509
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$40k
$105k
$175k
$245k
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$72,909
Lucro
Revenue
$164,667
Despesas Operacionais
$35,087
Renda Operacional
$129,580
Hipoteca & Impostos
$56,671
Lucro (Fluxo de Caixa)
$72,909
$208,223
Investimento em Dinheiro
Entrada
$168,020
Reformas & Mobília
$15,000
Custos de Fechamento
$25,203
Total
$208,223
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
35.01%
Taxa de Capitalização
15.42%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$39,872
Imposto predial dedutível
$8,317
Sua dedução total
$12,388
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $12,388 = $137,612
Impostos sobre $137,612 (30%)
$41,284
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$41,284
Economia estimada de impostos
$3,716
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,969 sqft
Ano de construção:
2020
Tamanho:
2,376 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50224 Paseo Barcelona | 5 | 3 | 2,798 | - | 6,969 | 2020 | $840,000 | 14 |
| 84463 Da Vinci Dr | 5 | 3 | 2,371 | - | 8,276 | 2005 | $600,000 | - |
| 49960 Calle Ocaso | 3 | 2 | 2,267 | - | 6,098 | 2006 | $499,000 | 46 |
| 83411 San Asis Dr | 5 | 3 | 2,395 | - | 7,840 | 2004 | $0 | 710 |
| 84443 Degas Ln | 3 | 1 | 1,893 | - | 12,196 | 2019 | $535,000 | - |
| 50270 Paseo Barcelona | 4 | 2 | 2,376 | - | 6,969 | 2020 | $0 | - |
| 50277 Paseo Cadiz | 4 | 2 | 2,376 | - | 6,969 | 2020 | $0 | - |
| 51092 Oceano Rd | 5 | 2 | 2,393 | - | 6,098 | 2008 | $0 | - |
| 84087 Calle Seville | 5 | 3 | 2,798 | - | 7,840 | 2020 | $0 | - |
| 50315 Mazatlan Dr | 4 | 2 | 1,656 | - | 6,098 | 2003 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-pending
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 6,969 sqft
- Área construída: 2,376 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: Yes
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: A1
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 768-021-015
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $522,093
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $78,030
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 08/26/24 | $0 | 0% | David A Ruiz, Patricia L Ruiz |
| 08/18/21 | $450,000 | 79% | David A Ruiz, Patricia L Ruiz |
| 06/30/20 | $1,766,500 | 100% | Pulte Home Company Llc |
| 10/19/16 | $0 | 0% | Pathfinder Coachella Lots Llc |
| 06/28/10 | $0 | 0% | Pathfinder Coachella Lots Llc |
| 10/20/09 | $0 | 0% | Sa California Group Inc |
| 09/30/09 | $0 | 0% | U S Bank |
| 01/14/09 | $1,250,000 | 100% | Pff Bank & Trust |
Propriedade
- Nome: David Ruiz
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 10 Roacunsileld, Dove Canyon, CA 92679
- Anos de Propriedade: 2
- Patrimônio Imobiliário: $457,144
- Saldo Restante da Hipoteca: $359,856
- Valor Financiado: 100%
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: Yes
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Ensino Médio: Coachella Valley High School with 3/10 classificação por estrelas