BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 5020 Main Gore Pl

4 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes • $1,100,000

BNB

Calc

Receita Anual

$120,969

Lucro (Fluxo de Caixa)

$36,151

Taxa de Capitalização

8.3%

Receita Anual

$120,969

AirDNA projeta $690/noite com 48% de ocupação ($120,968). Airbtics projeta $721/noite com 50% de ocupação ($131,670). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 48% taxa de ocupação, $690 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$64,039	$112,974	$183,937	$386,139
Ocupação	43%	52%	59%	69%
Nightly Rate	$398	$578	$830	$1,500

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Modern Mountain Retreat! 4Bedroom/4bath condo	$224,029	$956	63%	4	4	3	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Family Friendly Vail Condo/Pool/Hot Tub & Free Bus	$141,065	$382	95%	4	4	4	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Gather 10 for a Perfect Summer Retreat in EastVail	$97,677	$454	57%	4	4	3	$240	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
New! East Vail Home with Panoramic Mountain Views	$67,782	$324	51%	4	5	1	$479	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Roomy, well appointed home on free shuttle route!	$102,185	$478	55%	4	4	1	$425	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (16)
Spacious East Vail Home - Private Hot Tub!	$64,055	$312	55%	4	4	2	$355	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Pet Friendly, Hot Tub, Panoramic Mountain Views	$221,854	$796	75%	4	4	1	$294	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Vail Ski Chalet STR#004113	$185,287	$878	55%	4	4	3	$275	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Vail Mtn Oasis: Rare Single Family 4BR/4BA, HotTub	$166,899	$672	67%	4	4	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Single family home w/ beautiful vistas and hot tub	$99,897	$509	51%	4	4	1	$405	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
East VailHome OnShuttleRoute Free EV Charging	$126,348	$728	45%	4	5	2	$595	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Summer in East Vail w/ Secluded, Private Hot Tub!	$176,214	$814	58%	4	3	3	$310	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Newly remodeled home w/ salt water hot tub!	$169,789	$650	69%	4	4	1	$460	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Hot Tub, Pet Friendly, 2 Living Rooms	$263,440	$1,090	65%	4	4	1	$519	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Rustic East Vail Home - Private Hot Tub!	$62,509	$283	59%	4	4	2	$380	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Secluded 4BR Mountainview \| Fireplace	$32,223	$275	30%	4	4	2	$239	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Vail Townhome Retreat with Hot Tub by Gorecreek Re	$86,272	$410	45%	4	4	1	$557	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Spacious Townhome - Private Hot Tub!	$72,128	$305	60%	4	3	2	$355	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Modern, Golfing, Hiking, Shuttle \| By InvitedHome	$157,891	$798	53%	4	5	1	$575	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Gorgeous Creekside Townhome with Private Hot Tub	$178,112	$648	72%	4	3	3	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Gore Creek Getaway- hot tub, on golf course, river	$261,295	$1,397	50%	4	4	1	$700	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Trigger Bill's Retreat	$58,715	$350	43%	4	3	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Spacious luxe Vail home - perfect for groups!	$68,808	$400	47%	4	4	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Fox Glen	$87,980	$650	35%	4	5	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
4BR \| Mountain View \| Hot Tub \| Balcony \| W/D	$47,448	$419	30%	4	3	3	$234	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Beautiful Chalet, Private Hot Tub, Dog Friendly	$260,169	$1,855	37%	4	4	1	$332	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Pet Friendly - Amenity Rich East Vail Home!	$56,741	$320	45%	4	4	3	$375	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Vail Aspen Lane Ski Vacation House	$88,390	$436	54%	4	4	5	$500	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Vail Valley Townhome \| July SALE \| 3BR \| BUS STOP	$108,654	$420	66%	4	4	3	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Sunburst Chalet by Vail Butler - views!	$253,960	$1,826	38%	4	5	1	$700	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Private East Vail Home on Bus Rte, 5187GC	$57,912	$278	44%	4	3	1	$395	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Pitkin Creek Park 3F \|Recently Renovated Condo \|	$100,807	$395	58%	4	3	1	$495	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
East Vail for "Creek Lovers"! w/Private Hottub.	$119,140	$401	78%	4	3	5	$380	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Mountain Retreat w/ Hot Tub Minutes to Vail Resort	$313,310	$1,495	57%	4	3	2	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
East Vail single family, wood burning fireplace	$87,840	$500	48%	4	5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Stunning Mountain Views, Private Wraparound Deck	$272,789	$1,547	48%	4	3	1	$332	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)

Métricas de Retorno

13.7% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$36,151	$72,302	$108,454	$144,605	$180,757	$361,514	$1,084,544
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000
Entrada	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000
Valorização do Imóvel	$33,000	$66,990	$101,999	$138,059	$175,201	$378,308	$1,569,988
Retorno Total	$1,169,151	$1,239,292	$1,310,454	$1,382,665	$1,455,958	$1,839,822	$3,754,533

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

13.7%

Taxa de Capitalização

8.32%

Retorno sobre Investimento

33.18%

5020 Main Gore Pl K2 Vail, Colorado, 81657

4 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

Est. $5,276/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$2,416,900

Zestimate

$120,969

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $690/noite com 48% de ocupação.Taxa por noite projetada é $721/noite com 50% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$130,272

Receita anual média

50%

Taxa média de ocupação

$721

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$125k

$215k

$315k

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$36,151

Lucro

Receita

$120,969

Despesas Operacionais

$29,406

Renda Operacional

$91,563

Hipoteca & Impostos

$55,411

Lucro (Fluxo de Caixa)

$36,151

$263,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$220,000

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Fechamento

$33,000

Total

$263,750

Índice DSCR

Forte

1.65

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

13.7%

Taxa de Capitalização

8.32%

Retorno sobre Investimento

33.18%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$25,895

Imposto predial dedutível

$10,890

Sua dedução total

$66,787

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $66,787 = $83,213

Impostos sobre $83,213 (30%)

$24,964

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$24,964

Economia estimada de impostos

$20,036

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

436 sqft

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

OTHER

Estacionamento:

Aquecimento:

NONE

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: Common Area (Residential)

Andares: 0

Tamanho do lote: 436 sqft

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento: None

Piscina: No

Lareiras: 0

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: OTHER / UNKNOWN

Número da Parcela: 2101 124 32 010

Zona de Inundação: Sim, Zona FLOODWAY

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2023

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -

Propriedade

Nome: Gore Creek Meadows Homeowners Assoc

Ocupado pelo Proprietário: No

Endereço de Correspondência do Proprietário: 143 E Meadow Dr # 498, Vail, Co 81657

Anos de Propriedade: 0

Patrimônio Imobiliário: -

Saldo Restante da Hipoteca: $0

Valor Financiado: -

Tipo de Proprietário: Investidor

Ônus: N/A

Herdado: N/A

Execução Hipotecária: No