BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 501 Gate Tree Ln, Austin, TX, 78745

4 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$54,787

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,464

Retorno sobre o Investimento

13.5%

Receita Anual

$54,787

AirDNA projeta $573/noite com 47% de ocupação ($98,363). Airbtics projeta $368/noite com 55% de ocupação ($73,925). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 50% taxa de ocupação, $300 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$37,214	$67,221	$124,584	$194,700
Ocupação	41%	54%	71%	87%
Nightly Rate	$241	$330	$470	$600

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Modern South Austin home - 5 miles to Downtown	$60,959	$207	71%	4	2	1	$235	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (160)
South Congress, 4 bedrooms, Great for Groups!	$38,704	$249	40%	4	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
South ATX Home, Pool - Sauna - Parking - Sleeps 6	$102,258	$303	90%	4	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Ping-Pong - Backyard Office - Lawn Games - Modern	$42,143	$141	77%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Right in the heart of Austin Texas	$18,367	$104	42%	4	1	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (74)
Exquisite Upscale Retreat in the Heart of ATX	$52,594	$479	30%	4	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The ATX - Pickle Ball 10 Beds Cowboy Pool & Hoops	$55,846	$485	31%	4	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Best Location! 6 beds! Patio+Fire Pit+Game Room	$106,318	$464	60%	4	4	2	$175	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (101)
Austin Art House- Pet Friendly w/ Hot Tub	$55,178	$167	87%	4	2	2	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Stunning 4 bedroom private house with POOL!	$110,559	$691	43%	4	3	2	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Luxury Home w Pool+Outdoor TV ~ 10 Min to Downtown	$93,393	$606	41%	4	3	2	$245	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
The Oasis - Pool & Spa, MiniGolf, Bocce Ball	$58,989	$281	55%	4	2	1	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
3.5mi Downtown PoolTable/ShuffleBoard/PingPong	$52,345	$316	45%	4	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
10 Min to Downtown - Luxury Home w Pool-Outdoor TV	$100,802	$608	44%	4	3	2	$240	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Luxe Modern Home 4 Bd/3 Ba - Mins to Downtown	$87,531	$252	91%	4	3	1	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (178)
4-bed in South Austin w/ hot tub!	$43,395	$244	46%	4	2	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Modern Luxury Home in South Austin	$53,016	$273	52%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
The Official Howdy Hideaway. Packed with Fun!	$123,627	$500	66%	4	3	3	$200	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (18)
Stylish home 15 minutes from S Congress and ACL	$62,686	$299	56%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Two 2-Bed Units in one place \| 12 minutes from DT	$81,604	$303	71%	4	3	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Retreat South Austin - no checkout tasks! 2150sqft	$69,678	$422	44%	4	3	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Exquisitely Unique Custom 4bed/3bath SOCO home	$197,365	$1,052	47%	4	3	3	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Spacious Turf Yard/Mins to DT/Eat/Shop W/PuttPutt	$42,834	$382	30%	4	3	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Luxe Home w/ Heated Pool, Hot Tub, Kitchen, Games	$170,781	$549	83%	4	3	2	$249	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
S.Congress Retreat! 4 Beds, 2 Baths	$76,007	$455	42%	4	2	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Modern Lux Home 4BD-3BA \| Mins to DT & SoCo!	$54,004	$218	63%	4	3	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Indoor & outdoor wonderland! Spacious and stylish.	$51,797	$232	61%	4	2	28	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Creekside Retreat. Tree's and Nature. Pet's Ok.	$30,007	$190	41%	4	2	4	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
The Big Creek Side	$136,530	$511	73%	4	4	3	$290	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Minutes to Downtown -Fire Pit/Pool Table/Breakfast	$94,678	$354	72%	4	2	1	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Sparkling Brand New ~Heated Pool~ Fun Game Room	$116,188	$399	76%	4	2	1	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Quiet & Clean House w/ Patio! W/D, Parking, WiFi	$48,848	$133	95%	4	2	29	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
2-Unit Bright & Modern SOCO Stay	$44,447	$211	54%	4	3	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (8)
TWO Stylish SoCo CozySuites w/ 2 Pools!	$133,430	$400	88%	4	4	2	$245	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Oakshade Oasis \| Immaculate 4 BR w/ Private Pool!	$39,560	$152	59%	4	2	1	$305	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
SkyHouse \| Private 4BR Home w/ King & Patio Games	$41,670	$345	33%	4	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
2 condos in 1 near SoCo w/ patio	$139,080	$600	60%	4	3	1	$460	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

13.49% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$1,464	$2,928	$4,393	$5,857	$7,321	$14,643	$43,930
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$1,464	$2,928	$4,393	$5,857	$7,321	$14,643	$43,930

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

13.49%

Período de Retorno em Dias

2706

Retorno sobre Investimento

13.49%

501 Gate Tree Ln Austin, Texas, 78745

4 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes

Aluguel Mensal

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Austin

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Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$54,787

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $573/noite com 47% de ocupação.Taxa por noite projetada é $368/noite com 55% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 61% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$74,818

Receita anual média

55%

Taxa média de ocupação

$368

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$75k

$135k

$200k

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$1,464

Lucro

Receita

$54,787

Despesas Operacionais

$19,122

Renda Operacional

$35,664

Aluguel Líquido Efetivo

$34,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,464

$10,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Preparação

$100

Total

$10,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

13.49%

Período de Retorno em Dias

2706