BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 500 W Trade St

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$49,323

Lucro (Fluxo de Caixa)

$299

Retorno sobre o Investimento

4.5%

Receita Anual

$49,323

AirDNA projeta $211/noite com 64% de ocupação ($49,322). Airbtics projeta $181/noite com 64% de ocupação ($42,309). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 63% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $211 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$22,881	$30,282	$47,085	$62,398
Ocupação	68%	73%	87%	91%
Nightly Rate	$89	$109	$143	$180

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Uptown 3rd Ward \| Luxury Apt \| City Skyline View	$29,320	$110	67%	1	1	1	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (619)
Cute Uptown Dream Studio w/Gym &Rooftop Pool!	$70,259	$212	84%	1	1	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Reluxme \| Uptown High Rise w/ Stunning Views	$67,824	$204	87%	1	1	5	$190	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
1 Bedroom apartment in Uptown Charlotte	$27,711	$140	50%	1	1	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Spacious studio of downtown Charlotte	$24,406	$68	93%	1	1	5	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (186)
DT Charm Apt + Pool,Gym,Wine,WKSpace, Free Parking	$22,911	$81	72%	1	1	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (215)
Trendy DT Apt 5 min to CON + Gym,Free Parking,Wine	$23,587	$93	65%	1	1	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (40)
Uptown with Fitness Center & Walk to Starbucks	$29,763	$109	71%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (310)
Luxury 1 BR Uptown CLT	$21,135	$76	70%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (40)
CNS Management	$25,924	$174	39%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
5min to BOFA Stadium \| 2 balconies.	$25,102	$90	73%	1	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Uptown 4th Ward Luxury Apt Year-Round Pool	$39,354	$131	76%	1	1	1	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (186)
New! Spacious Oasis 1BR Apt Downtown	$27,499	$89	81%	1	1	2	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (30)
Stunning DT Apt 5min to Stadium,Wine, Gym, WKSpace	$25,378	$94	69%	1	1	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (106)
StaysByWalker Uptown Studio! KingBed/Gym/Pool/Spa	$80,878	$277	78%	1	1	3	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
StaysByWalker CityCenter High Rise Studio! KingBed	$43,820	$153	74%	1	1	3	$69	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
StaysByWalker Studio-King Bed! Roof Top Pool! Gym!	$40,726	$153	69%	1	1	3	$69	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Elegance DT Apt + Gym, Pool, Wine, WKSpace,Parking	$22,707	$94	62%	1	1	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
StaysByWalker Uptown Studio! KingBed/Gym/Pool/Spa	$35,234	$139	67%	1	1	3	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Lovely 1 Bedroom Condo in Uptown Charlotte	$32,041	$95	91%	1	1	3	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Uptown 1BR/Office with luxury amenities	$35,852	$124	79%	1	2	14	$150	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
StaysByWalker CityCenter 1BR! KingBed/Gym/Pool/Spa	$45,764	$174	69%	1	1	4	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (13)
StaysByWalker CityCenter 1BR! KingBed/Gym/Pool/Spa	$40,007	$174	61%	1	1	4	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
1BR Condo Charlotte 4 minutes to spectrum center!	$28,404	$80	90%	1	1	1	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (83)
Condo in the heart of Uptown Charlotte! - 1bd/1ba	$29,646	$90	90%	1	1	30	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
City Living In the Heart of 4th Ward~1BD/1BA	$40,162	$181	59%	1	1	30	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Charming Uptown Studio with, pool, bar, shops	$25,026	$76	87%	1	1	2	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Uptown Charlotte Loft near Panthers Stadium	$33,255	$118	77%	1	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (345)
{Downtown Abbey} Condo w/a view	$36,945	$103	98%	1	1	31	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
5 mins to Uptown/ Spacious Professionals welcome	$32,356	$120	70%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
1BR Furnished Apt in Uptown near BOA Stadium	$47,434	$180	72%	1	1	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Condo in the Heart of the City	$32,808	$108	83%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Luxury Uptown Loft near Bank of America Stadium	$33,003	$127	71%	1	1	30	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Frontdesk \| 1 BR Apt near Bank of America Stadium	$27,012	$82	90%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (64)
Frontdesk \| 1 BR Apt near Truist Field	$26,710	$82	89%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Frontdesk \| Studio Apt near Truist Field	$25,123	$78	88%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (56)
SPECIAL PRICING—Modern Loft in Uptown Charlotte!	$19,949	$109	50%	1	1	30	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
Frontdesk \| Stunning Uptown 1br \| Next to Stadium	$43,256	$114	100%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (636)
Uptown Charlotte spectacular 1 bedroom Apt home	$24,960	$124	55%	1	1	28	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Serenity- Uptown Charlotte	$24,190	$69	92%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (30)

Métricas de Retorno

4.52% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$298	$597	$895	$1,194	$1,493	$2,986	$8,958
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$298	$597	$895	$1,194	$1,493	$2,986	$8,958

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

4.52%

Período de Retorno em Dias

8072

Retorno sobre Investimento

4.52%

500 W Trade St Charlotte, North Carolina, 28202

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$1,880

Zestimate

Charlotte

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$49,323

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 63% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $211/noite com 64% de ocupação ($49,322.54). Airbtics projeta $181/noite com 64% de ocupação ($42,309).

Taxa de Ocupação

Top 81% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 3% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$34,186

Receita anual média

75%

Taxa média de ocupação

$122

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$40k

$60k

$80k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$299

Lucro

Receita

$49,323

Despesas Operacionais

$18,412

Renda Operacional

$30,911

Aluguel Líquido Efetivo

$30,612

Lucro (Fluxo de Caixa)

$299

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

4.52%

Período de Retorno em Dias

8072