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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 500 Umstead Dr

2 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$36,930

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,913

Retorno sobre o Investimento

115.1%

Receita Anual

$36,930

AirDNA projeta $138/noite com 54% de ocupação ($27,217). Airbtics projeta $141/noite com 58% de ocupação ($29,869). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 58% taxa de ocupação, $174 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$17,410$29,999$41,055$60,576
Ocupação40%62%72%86%
Nightly Rate$118$130$152$188

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Awesome King Bed Town Home Near Everything

No image available

$28,608
$189
40%
222$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (49)
UNC Cottage- near Univ/Hospital, YMCA, Franklin St

No image available

$29,139
$115
65%
212$109✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (127)
UNC, Carolina Inn, Franklin St - All a short walk!

No image available

$44,903
$167
72%
212$58❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (160)
Lounge at a Fresh Mill House in Walkable Downtown Carrboro

No image available

$40,842
$121
91%
212$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (367)
Amaryllis - urban gem near UNC, farmers market

No image available

$41,969
$124
89%
222$101❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Urban homesteading in Carrboro

No image available

$50,869
$193
70%
211$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Carrboro Hideaway

No image available

$33,624
$115
75%
215$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Cozy 2 Bedroom Condo

No image available

$33,335
$132
69%
221$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (11)
Fun Cottage ★ Close to town ★ Fenced in yard

No image available

$40,707
$151
72%
212$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (257)
Downtown Carrboro Walking Distance 2-Bedroom House

No image available

$26,128
$129
54%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (176)
In Town Carrboro Cutie!

No image available

$37,122
$116
86%
227$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Sunflower Suite/House Apt. near Franklin St. & UNC

No image available

$29,250
$110
70%
212$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (69)
MODERN & SPACIOUS ★ 2 KING BEDS ★ FAMILY FRIENDLY

No image available

$25,129
$155
41%
231$155✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (180)
Downtown Cottage

No image available

$30,875
$125
66%
213$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (257)
Fully Renovated 2 bdrm/2.5ba near UNC & Weaver St!

No image available

$12,784
$90
34%
231$165✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (23)
BOHO- Chapel Hill near UNC

No image available

$13,000
$89
36%
222$90❌❌❌N / Y⭐️ 4 (14)
Cozy Condo in Heart of Downtown with Roof Lounge

No image available

$72,908
$238
83%
221$45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (247)
Carrboro/Chapel Hill/UNC bright contemporary condo

No image available

$38,898
$119
89%
213$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Condo in Chapel Hill

No image available

$18,948
$131
38%
2220$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Sunny 2 bdrm Townhome

No image available

$33,057
$102
88%
232$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Chapel Hill InnTown - 2 bedroom (A)

No image available

$16,656
$136
33%
221$45❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (14)
Chapel Hill InnTown - 2 bedroom (C)

No image available

$18,228
$136
36%
221$45❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Charming Modern Townhouse

No image available

$46,783
$146
86%
233$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Bolin Creek Trail Resort - UNC/Duke Vacation Home

No image available

$60,030
$375
42%
231$145✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Amazing 2 Bdrm Townhome 5 min to UNC!

No image available

$28,479
$166
45%
231$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Cozy 2BR Condo Near UNC

No image available

$21,808
$119
47%
223$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Quiet Condo -Near Bolin Creek Trail -Close to UNC.

No image available

$36,542
$132
69%
231$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Chapel Hiil InnTown - 2 bedroom (E)

No image available

$20,527
$138
40%
221$45❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (48)
Chapel Hill InnTown - 2 bedroom (B)

No image available

$17,139
$136
34%
221$45❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (28)
Relax with the whole family at this peaceful place

No image available

$36,205
$120
82%
212$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (22)
Spacious & Charming ★ UNC Home ★ Monthly Townhome

No image available

$39,436
$166
60%
2330$300✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Your home away from home.

No image available

$30,834
$116
72%
2315$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Spacious 2BR Condo Near UNC

No image available

$18,363
$124
40%
223$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Nostalgia - Chapel Hill

No image available

$27,681
$122
62%
222$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (3)
Chic Cozy Cottage on the Corner

No image available

$26,919
$188
35%
212$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Self Check-In Walkable UNC Cozy 2Br Condo

No image available

$21,418
$125
46%
212$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (6)
Shady Sanctuary

No image available

$42,825
$176
65%
222$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
UNC Umstead Park Vacation Home

No image available

$22,007
$97
62%
223$145✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (26)

Métricas de Retorno

115.09% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$1,913$3,826$5,739$7,652$9,565$19,130$57,392
Valorização da Receita$5,539$11,909$19,235$27,660$37,349$112,472$2,408,270
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$7,452$15,736$24,975$35,313$46,914$131,603$2,465,663

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

15%

Retorno sobre Capital Investido

115.09%

Período de Retorno em Dias

1236

Retorno sobre Investimento

115.09%

property-location

500 Umstead Dr Chapel Hill, North Carolina, 27516

2 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$1,518

Zestimate

$36,930

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $138/noite com 54% de ocupação.Taxa por noite projetada é $141/noite com 58% de ocupação.

Top 53% dos comparáveis

Top 13% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$30,939

Receita anual média

58%

Taxa média de ocupação

$141

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$50k

$75k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$1,913

Lucro

Receita

$36,930

Despesas Operacionais

$16,801

Renda Operacional

$20,129

Aluguel Líquido Efetivo

$18,216

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,913

$6,475

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,375

Custos de Preparação

$100

Total

$6,475

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

15%

Retorno sobre Capital Investido

115.09%

Período de Retorno em Dias

1236