500 Prescott Las Vegas, NV, 89110
3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,559/mês
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$36,159
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
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Top 31% dos comparáveis
Top 51% dos comparáveis
Sazonalidade
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-$3,545
Lucro
Receita
$36,159
Despesas Operacionais
$17,781
Renda Operacional
$18,378
Hipoteca & Impostos
$21,923
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$3,545
$83,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$65,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$9,750
Total
$83,250
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-4.25%
Taxa de Capitalização
5.65%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$15,425
Imposto predial dedutível
$3,217
Sua dedução total
$60,681
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $60,681 = $89,319
Impostos sobre $89,319 (30%)
$26,796
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$26,796
Economia estimada de impostos
$18,204
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,534 sqft
Ano de construção:
1983
Tamanho:
1,385 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
1
Aquecimento:
FORCED AIR
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 555 Roxella Ln Unit C | 3 | 3 | 1,185 | - | 3,249 | 1997 | $245,000 | 13 |
| 515 Bayberry Dr | 3 | 2 | 1,215 | - | 3,920 | 1985 | $338,000 | 45 |
| 408 Agora Ct | 3 | 2 | 1,134 | - | 14,375 | 1979 | $277,500 | - |
| 404 Calaveras Ct | 3 | 2 | 1,134 | - | 6,534 | 1978 | $289,000 | - |
| 4104 Alameda Ave | 3 | 2 | 1,106 | - | 6,534 | 1972 | $0 | - |
| 4628 Elm Ave | 3 | 2 | 1,486 | - | 6,970 | 1979 | $357,500 | 85 |
| 4933 Carmichael Ave | 3 | 2 | 1,408 | - | 6,970 | 1984 | $375,000 | 39 |
| 5428 Mesa Dr | 3 | 1 | 1,008 | - | 8,712 | 1979 | $0 | - |
| 312 Carlin Ave | 3 | 2 | 1,134 | - | 6,534 | 1980 | $0 | - |
| 320 Marion Dr | 3 | 2 | 1,134 | - | 6,970 | 1979 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 6,534 sqft
- Área construída: 1,385 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: Yes
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 140-32-513-015
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $63,511
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $80,000
- Valor Avaliado do Terreno: $28,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $101,460
Estimativa de Mercado: $278,137
Escolas
- Escola Primária: Elbert Edwards Elementary School with 4/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Dell H Robison Middle School with 3/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Eldorado High School with 2/10 classificação por estrelas