Recursos

Preços

Mapa Section 8

Guia de Impostos STR

Blog

Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 50 Ordnance Street, Toronto, ON, Canada

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • CA$540,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$61,066

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$28,671

Taxa de Capitalização

6.3%

Receita Anual

C$61,066

AirDNA projeta C$205/noite com 64% de ocupação ($48,003). Airbtics projeta C$246/noite com 68% de ocupação ($61,066). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 68% taxa de ocupação, C$246 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaC$42,847C$64,262C$89,092C$107,651
Ocupação58%67%84%92%
Nightly RateC$198C$257C$284C$312

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
C$59,153
C$330
48%
111C$123✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (134)
C$45,485
C$175
70%
112C$92❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (226)
C$54,187
C$187
78%
111C$82✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (63)
C$54,567
C$331
44%
112C$73❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (102)
C$65,445
C$193
91%
1128C$61✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (30)
C$95,105
C$274
92%
1128C$98❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (192)
C$67,511
C$239
75%
111C$61✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (2)
C$41,793
C$187
61%
112C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
C$67,545
C$288
63%
112C$77✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (55)
C$50,075
C$214
63%
113C$103❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (241)
C$44,988
C$210
57%
111C$129✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (302)
C$44,705
C$134
86%
1131C$207✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
C$51,801
C$200
69%
111C$205✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (50)
C$56,552
C$214
72%
112C$52✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (50)
C$90,347
C$267
91%
112C$103✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (37)
C$85,189
C$260
89%
1128C$123❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (148)
C$66,085
C$225
80%
113C$103✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (40)
C$65,374
C$254
67%
111C$88✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (136)
C$70,581
C$319
58%
111C$102✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (144)
C$67,668
C$296
62%
112C$92✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (114)
C$67,326
C$183
97%
111C$67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (61)
C$71,464
C$268
71%
114C$73✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (82)
C$96,169
C$264
98%
112C$103❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
C$32,686
C$176
50%
115C$52❌❌❌N / Y⭐️ 5 (19)
C$46,540
C$198
63%
112C$52✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (43)
C$49,036
C$193
66%
114C$211✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (164)
C$70,359
C$316
58%
112C$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
C$66,089
C$267
66%
113C$124✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
C$47,670
C$284
44%
112C$98❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (155)
C$59,326
C$251
63%
1128C$66❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
C$106,848
C$312
93%
112C$52✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (78)
C$49,989
C$271
48%
112C$151✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (118)
C$93,470
C$302
84%
1128C$82✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (41)
C$86,853
C$275
85%
11.53C$52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
C$54,293
C$193
71%
113C$228✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
C$29,892
C$221
37%
1128C$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (51)
C$104,306
C$285
100%
113C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
C$37,943
C$282
36%
112C$77✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (76)
C$74,713
C$300
67%
113C$77❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)

Métricas de Retorno

129.51% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)CA$28,670CA$57,341CA$86,011CA$114,682CA$143,353CA$286,706CA$860,119
Valorização da ReceitaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Patrimônio ImobiliárioCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
EntradaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Valorização do ImóvelCA$16,200CA$32,886CA$50,072CA$67,774CA$86,008CA$185,714CA$770,721
Retorno TotalCA$NaNCA$NaNCA$NaNCA$NaNCA$NaNCA$NaNCA$NaN

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

129.51%

Taxa de Capitalização

6.29%

Retorno sobre Investimento

202.69%

property-location

50 Ordnance St Toronto, Ontario, M6K 0C8

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Toronto

Zoneamento


Leis

399

Pontuação do Investidor Airbnb

CA$28,670

Lucro Anual

6.3%

Taxa de Capitalização

129.5%

Retorno sobre o Caixa

C$61,066

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta C$205/noite com 64% de ocupação ($48,003.93). Airbtics projeta C$284/noite com 68% de ocupação ($61,066).

Top 51% dos comparáveis

Top 53% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$62,784

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

CA$246

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$20k

C$50k

C$80k

C$110k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

CA$28,671

Lucro

Receita

C$61,066

Despesas Operacionais

C$27,050

Renda Operacional

C$34,017

Hipoteca & Impostos

C$5,346

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$28,671

CA$5,937

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$0

Reformas & Mobília

C$5,937

Total

C$5,937

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

129.51%

Taxa de Capitalização

6.29%