50 N Edwards St Franklin, Indiana, 46131
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $887/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
$17,704
Lucro Anual
16.3%
Taxa de Capitalização
34.7%
Retorno sobre o Caixa
$50,418
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $221/noite com 51% de ocupação ($41,166.65). Airbtics projeta $238/noite com 58% de ocupação ($50,418).
Top 56% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$53,358
Receita anual média
58%
Taxa média de ocupação
$238
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$60k
$100k
$145k
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$17,704
Lucro
Receita
$50,418
Despesas Operacionais
$20,234
Renda Operacional
$30,184
Hipoteca & Impostos
$12,480
Lucro (Fluxo de Caixa)
$17,704
$51,050
Investimento em Dinheiro
Entrada
$37,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$5,550
Total
$51,050
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
34.68%
Taxa de Capitalização
16.31%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$8,780
Imposto predial dedutível
$1,831
Sua dedução total
$1,796
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $1,796 = $148,204
Impostos sobre $148,204 (30%)
$44,461
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$44,461
Economia estimada de impostos
$539
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
9,147 sqft
Ano de construção:
1940
Tamanho:
2,474 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Natural Gas
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 9,147 sqft
- Área construída: 2,474 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Natural gas
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Attached
- Comodidades: Gas Cooktop, Dishwasher, Dryer, Oven, Washer
- Preço por metro quadrado: $74
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 410814044005000009
- Zona de Inundação: Sim, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $174,800
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Ensino Médio: Franklin Community High School with 4/10 classificação por estrelas