BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 50 Mountain Thunder Dr, Breckenridge, CO, 80424

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $843,600

BNB

Calc

Receita Anual

$37,752

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,812

Taxa de Capitalização

2.3%

Receita Anual

$37,752

AirDNA projeta $303/noite com 54% de ocupação ($59,761). Airbtics projeta $152/noite com 68% de ocupação ($37,751). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 68% taxa de ocupação, $152 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$26,515	$35,237	$54,982	$65,983
Ocupação	61%	69%	75%	80%
Nightly Rate	$113	$133	$188	$212

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
River Mountain Lodge #113W	$43,223	$152	75%	1	1	1	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
The River Runs Through Condo-River Views/Downtown	$58,316	$198	73%	1	1	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Quiet, Rustic-Modern Condo…1 Block to the Gondola	$38,971	$199	48%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (310)
The Carlin - Country Boy	$56,559	$234	62%	1	1	1	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (7)
1 Bedroom Across from Gondola/on Main Street	$59,712	$166	93%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (489)
Park Meadows 1C	$32,464	$125	68%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (118)
Park Meadows 2A	$28,425	$114	65%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)
Park Meadows 3B	$34,358	$118	77%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (89)
Park Meadows 3C	$20,484	$107	50%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (53)
Park Meadows 4B	$49,218	$188	70%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (92)
Park Meadows 5B	$22,948	$118	50%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (121)
Park Meadows 5C	$28,418	$112	67%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (55)
Park Meadows 5D	$24,550	$103	61%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (115)
Park Meadows 7A	$18,081	$104	45%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (95)
Park Meadows 7D	$29,359	$107	71%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (91)
Park Meadows 8B	$32,911	$122	70%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (54)
Park Meadows 8D	$22,160	$107	53%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (54)
Charming 1 Bedroom-Downtown Breck	$35,908	$126	72%	1	1	1	$87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (418)
Park Meadows 5A	$29,274	$108	70%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Darling Breck Getaway! Unbeatable Location & Views	$55,981	$153	98%	1	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (459)
Downtown Condo, Walk to Gondola/Main St. Park Free	$31,654	$132	60%	1	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (460)
Condo in great location	$46,191	$172	68%	1	1	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Aurum Condo -1 BR w/ Mtn Views, Steps from Main St	$54,856	$178	79%	1	1	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Downtown Breck-1 Bed Top Floor-Amazing Views	$32,710	$111	73%	1	1	1	$87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (266)
Ski-in/Walk to Downtown, Parking, Amenities!	$48,464	$145	87%	1	1	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (268)
The Carlin - Lomax	$52,947	$235	57%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
The Carlin - Washington	$47,946	$208	58%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Park Meadows 6C	$22,206	$106	54%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (79)
Ski-In Condo in Downtown Breck, Steps to Main St	$72,402	$253	72%	1	1	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Yay, You Found It! Ski-In + Unbeatable location	$61,383	$192	82%	1	1	1	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (556)
Beautiful, clean unit! Walk to gondola & Main St	$44,614	$161	74%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (187)
The Carlin - Royal Tiger	$66,968	$253	67%	1	1	1	$175	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (9)
True Ski in-Ski Out on the Snowflake chair	$44,464	$188	63%	1	1	1	$100	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (9)
River Mountain Lodge Colorado Trail Condo: Ski-In,	$43,757	$160	68%	1	1	2	$117	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Located Downtown Across the Street from Gondola!	$32,836	$133	64%	1	2	2	$165	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (39)
Cozy Main St 1BR/Next to Ski Access & FREE Shuttle	$30,663	$104	75%	1	1	1	$130	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (40)
Park Meadows 3A	$38,391	$134	76%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (125)
Park Meadows 6B	$60,044	$210	76%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (271)
1 BDR Condo in the Heart of Breck-Walk to Gondola!	$35,881	$116	80%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (171)
Just off Main, Walk to Gondola, Top Floor	$33,821	$130	67%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (350)

Métricas de Retorno

5.45% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$10,812	$21,624	$32,436	$43,249	$54,061	$108,122	$324,368
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$674,880	$674,880	$674,880	$674,880	$674,880	$674,880	$674,880
Entrada	$168,720	$168,720	$168,720	$168,720	$168,720	$168,720	$168,720
Valorização do Imóvel	$25,308	$51,375	$78,224	$105,879	$134,363	$290,127	$1,204,038
Retorno Total	$879,720	$916,599	$954,261	$992,728	$1,032,024	$1,241,850	$2,372,006

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

5.45%

Taxa de Capitalização

2.27%

Retorno sobre Investimento

22.39%

50 Mountain Thunder Dr Breckenridge, Colorado, 80424

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

Est. $4,046/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$843,600

Zestimate

-8

Pontuação do Investidor Airbnb

-$37,742

Lucro Anual

2.3%

Taxa de Capitalização

5.5%

Retorno sobre o Caixa

$37,752

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $303/noite com 54% de ocupação ($59,761.22). Airbtics projeta $188/noite com 68% de ocupação ($37,751).

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 44% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$40,587

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

$152

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$35k

$55k

$75k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$10,812

Lucro

Receita

$37,752

Despesas Operacionais

$18,588

Renda Operacional

$19,164

Hipoteca & Impostos

$8,352

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,812

$172,970

Investimento em Dinheiro

Entrada

$168,720

Reformas & Mobília

$4,250

Total

$172,970

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

5.45%

Taxa de Capitalização

2.27%

Retorno sobre Investimento

22.39%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$40,038

Imposto predial dedutível

$8,352

Sua dedução total

$218,256

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $218,256 = -$68,256

Impostos sobre -$68,256 (30%)

-$20,477

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

-$20,477

Economia estimada de impostos

$65,477

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

3.04 sqft

Ano de construção:

2001

Tamanho:

626 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

Aquecimento:

Central, Hot Water

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: CONDO

Andares: -

Tamanho do lote: 3.04 sqft

Área construída: 626 sqft

Garagem: No

Aquecimento: Central, hot water

Piscina: Yes

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: Southern Exposure

Estacionamento: Unassigned

Comodidades: Dryer, Dishwasher, Electric Cooktop, Electric Range, Disposal, Microwave, Refrigerator, Washer

Preço por metro quadrado: $1,347

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: 6510689

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2024

Valor Avaliado: $869,700

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: $843,600

Escolas

Escola Primária: Upper Blue Elementary School with 6/10 classificação por estrelas
Escola Secundária: Summit Middle School with 4/10 classificação por estrelas
Ensino Médio: Summit High School with 4/10 classificação por estrelas