50 Limerock St Camden, Maine, 04843
3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes
Est. $2,998/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
$29,256
Lucro Anual
11.4%
Taxa de Capitalização
19.2%
Retorno sobre o Caixa
$97,812
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $344/noite com 48% de ocupação.Taxa por noite projetada é $412/noite com 65% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$96,626
Receita anual média
65%
Taxa média de ocupação
$412
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$95k
$170k
$250k
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$29,256
Lucro
Receita
$97,812
Despesas Operacionais
$26,396
Renda Operacional
$71,417
Hipoteca & Impostos
$42,161
Lucro (Fluxo de Caixa)
$29,256
$152,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$125,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$18,750
Total
$152,250
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
19.21%
Taxa de Capitalização
11.42%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$29,663
Imposto predial dedutível
$6,187
Sua dedução total
$33,834
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $33,834 = $116,166
Impostos sobre $116,166 (30%)
$34,850
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$34,850
Economia estimada de impostos
$10,150
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.46 sqft
Ano de construção:
1850
Tamanho:
1,679 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Forced Air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 0.46 sqft
- Área construída: 1,679 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: None
- Vista: Fields
- Estacionamento: 1 - 4 Spaces, Paved, On Site, Detached, Storage
- Comodidades: Refrigerator, Electric Range, Dishwasher
- Preço por metro quadrado: $372
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: CAMDM118B042L000U000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $409,300
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Ensino Médio: Camden Hills Regional High School with 8/10 classificação por estrelas