50 Av. Ataulfo de Paiva Leblon, Rio de Janeiro, 22440-033
1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes
Pontuação do Investidor Airbnb
$22,199
Lucro Anual
27.5%
Taxa de Capitalização
84.8%
Retorno sobre o Caixa
$42,909
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $82/noite com 72% de ocupação ($21,564). Airbtics projeta $104/noite com 74% de ocupação ($28,109).
Top 26% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$28,222
Receita anual média
74%
Taxa média de ocupação
$104
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$30k
$50k
$70k
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$22,200
Lucro
Receita
$42,909
Despesas Operacionais
$15,376
Renda Operacional
$27,533
Hipoteca & Impostos
$5,333
Lucro (Fluxo de Caixa)
$22,200
$26,188
Investimento em Dinheiro
Entrada
$20,000
Reformas & Mobília
$3,188
Custos de Fechamento
$3,000
Total
$26,188
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
84.77%
Taxa de Capitalização
27.53%