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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 5 38e avenue, Bois-des-Filion, QC, Canada

1 quartos • 2.5 banheiros • 1 hóspedes • CA$350,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$34,252

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$13,248

Taxa de Capitalização

3.0%

Receita Anual

C$34,252

AirDNA projeta C$108/noite com 51% de ocupação ($20,115). Airbtics projeta C$115/noite com 61% de ocupação ($25,642). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 75% taxa de ocupação, C$125 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaC$13,453C$22,743C$35,824C$68,857
Ocupação48%62%75%85%
Nightly RateC$74C$97C$125C$216

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Sous-Sol d'une maison agréable et paisible

No image available

C$21,909
C$98
60%
112C$53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
A peaceful stay at PasNat!

No image available

C$38,198
C$111
93%
112C$53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (157)
L'accueillant Appartement entier

No image available

C$26,899
C$101
72%
112C$16❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Very well located bachelor/Studio bien placé

No image available

C$23,029
C$77
82%
1131C$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (64)
Bertha's charming urban retreat

No image available

C$34,410
C$97
89%
111C$63❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (67)
Lovely 1-bedroom basement apartment with parking

No image available

C$26,575
C$99
73%
111C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (209)
The Terrebonne Studio! 1 Bed 1 Bath & kitchenette!

No image available

C$24,684
C$95
66%
111C$104❌❌✅N / N⭐️ 5 (36)
A Charming suites Basement Unit

No image available

C$11,009
C$72
37%
111C$63✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
L'Artisan - Vieux-Terrebonne

No image available

C$31,011
C$216
38%
1131C$68❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (14)
Appartement de Steve

No image available

C$28,577
C$84
87%
112C$131❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (82)
A modern cozy space, great for longterm stays.

No image available

C$33,538
C$105
85%
112C$53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (129)
Appart SS avec bain tourbillon - citq 318125

No image available

C$22,935
C$128
49%
111C$0❌✅❌N / N⭐️ 4.8 (30)
Le Studio Cent

No image available

C$26,210
C$128
56%
113C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Private suite in the basement

No image available

C$12,117
C$72
40%
111C$63✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Le Sainte-Marie - Vieux-Terrebonne

No image available

C$43,359
C$186
62%
111C$53❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (56)
Condo 203 | 1 lit Queen et divan-lit

No image available

C$39,662
C$216
48%
111C$72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (16)
Condo 201 | 1 lit King et divan-lit

No image available

C$48,139
C$199
62%
1131C$72❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
-La Cocooniere-Entire rental unit

No image available

C$57,269
C$320
48%
113C$105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Loft fully renovated Private entrance.

No image available

C$29,174
C$94
85%
112C$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (37)
Condo 202 | 1 lit Queen et divan-lit

No image available

C$47,943
C$198
63%
1131C$72❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
La Petite Merveille 1840

No image available

C$26,326
C$85
81%
112C$47❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (180)
PROMO 20% OFF ! New & Renovated Cozy Apartment

No image available

C$16,266
C$65
68%
1131C$94❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Studio à 2 pas de Montréal / for 1 person only

No image available

C$15,205
C$48
86%
113C$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (300)
Independent unit (2 rooms+bathroom), 5 min to Mtl

No image available

C$21,393
C$95
54%
111C$94❌❌❌N / Y⭐️ 5 (84)
Sunny renovated basement for4,High speed internet👍

No image available

C$9,840
C$63
43%
1132C$78❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Little cute appartement

No image available

C$14,041
C$71
54%
1132C$47❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
City and country in one location

No image available

C$21,635
C$115
50%
1131C$78✅❌❌N / N⭐️ 4 (8)
Between Montréal & Mont-Tremblant

No image available

C$14,806
C$104
39%
1132C$158✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Grand 3 1/2 à location par mois / Monthly rental

No image available

C$16,617
C$64
71%
1131C$105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Logement avec jardin sur le côté

No image available

C$37,064
C$125
81%
1131C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
New Renovated Loft 20%off

No image available

C$14,851
C$60
68%
1131C$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Les Moulins de Terrebonne

No image available

C$19,907
C$94
58%
1113C$53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Studio à une chambre fermée. Simple et fonctionnel

No image available

C$16,019
C$58
74%
116C$47❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (65)
Le Chaleureux 135B

No image available

C$27,719
C$117
65%
1132C$78❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Superbe 3 1/2 vieux Saint Rose

No image available

C$13,506
C$75
49%
1131C$53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Super Appartement Neuf

No image available

C$31,013
C$101
84%
111C$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (16)
Private large basement with a cosy bedroom.

No image available

C$11,461
C$82
38%
1131C$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
J'aime Terrebonne 301928

No image available

C$11,585
C$54
55%
111C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (63)

Métricas de Retorno

-15.21% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-CA$13,248-CA$26,496-CA$39,744-CA$52,993-CA$66,241-CA$132,482-CA$397,447
Valorização da ReceitaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Patrimônio ImobiliárioCA$280,000CA$280,000CA$280,000CA$280,000CA$280,000CA$280,000CA$280,000
EntradaCA$70,000CA$70,000CA$70,000CA$70,000CA$70,000CA$70,000CA$70,000
Valorização do ImóvelCA$10,500CA$21,315CA$32,454CA$43,928CA$55,745CA$120,370CA$499,541
Retorno TotalCA$347,251CA$344,818CA$342,709CA$340,935CA$339,504CA$337,888CA$452,094

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-15.21%

Taxa de Capitalização

2.96%

Retorno sobre Investimento

0.79%

property-location

5 38e avenue Bois-des-Filion, Québec, J6Z 2J2

1 quartos • 2.5 banheiros • 1 hóspedes

-57

Pontuação do Investidor Airbnb

-CA$13,248

Lucro Anual

3.0%

Taxa de Capitalização

-15.2%

Retorno sobre o Caixa

C$34,252

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta C$108/noite com 51% de ocupação ($20,115.47). Airbtics projeta C$115/noite com 61% de ocupação ($25,642).

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$25,037

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

CA$115

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$10k

C$25k

C$40k

C$60k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-CA$13,248

Lucro

Receita

C$34,252

Despesas Operacionais

C$23,891

Renda Operacional

C$10,362

Hipoteca & Impostos

C$23,610

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$13,248

CA$87,072

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$70,000

Reformas & Mobília

C$6,572

Custos de Fechamento

C$10,500

Total

C$87,072

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-15.21%

Taxa de Capitalização

2.96%

Lucro (Cumulativo)

-C$13,248

C$280,000

C$6,572

C$10,500

C$0

Ganho Total

C$690

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