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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 4a Tiepolostraße, Würzburg, BY, 97070

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $346,000

BNB

Calc

Receita Anual

$39,567

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,106

Taxa de Capitalização

7.1%

Receita Anual

$39,567

AirDNA projeta $127/noite com 65% de ocupação ($30,150). Airbtics projeta $157/noite com 69% de ocupação ($39,566). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 69% taxa de ocupação, $157 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$20,366$35,276$55,434$83,669
Ocupação54%70%86%94%
Nightly Rate$100$134$172$234

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Szenetreff City

No image available

$20,159
$102
54%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Ferienwohnung Panorama mit Festungsblick

No image available

$73,212
$284
70%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
2 Zimmer Wohnung

No image available

$16,792
$74
62%
211$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (165)
Wunderschöne Stadtwohnung

No image available

$31,877
$88
95%
211$47❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (103)
Direkt am Main - Gemütliches 2-Zimmer Apartment

No image available

$16,909
$66
70%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (169)
Neu renovierte Innenstadt-Wohnung

No image available

$28,817
$96
78%
212$54❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (105)
MAIN Cozy Casa Würzburg | 2 Stellplätze | Stadtnah

No image available

$54,161
$302
49%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
* central & lovely * - for up to 6 persons

No image available

$28,058
$84
87%
212$54❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (62)
Balthasar Neumann Apartment - by homekeepers

No image available

$34,456
$97
94%
211$49❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (35)
Sonnige und attraktive Altbauwohnung in Würzburg

No image available

$27,630
$132
56%
213$53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (246)
Central, modern city apartment

No image available

$36,059
$114
84%
212$48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (37)
Wohnen an der Residenz /Terrasse bis 8 Personen

No image available

$35,651
$171
56%
213$86❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Schönste Location in Würzburg

No image available

$60,353
$194
85%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Moderne Altbau-Wohnung mit Garage

No image available

$31,743
$102
82%
211$49❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Attic Appartement (new renovated)close to the city

No image available

$62,490
$185
91%
212$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Central Designapartment with private parking lot

No image available

$33,621
$103
86%
212$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (112)
Spacious, newly renovated 2 Br apt.- Wü-Frauenland

No image available

$24,073
$67
96%
213$48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (212)
Ferienwohnung am Pool - die grüne Oase in Würzburg

No image available

$28,684
$101
76%
213$65✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (121)
JAMA | Terrace, Free Parking, Large Groups #1

No image available

$45,574
$234
48%
221$108❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Würzburg Stadt-75m²-bis zu 7 Pers.-4OG-Parkplätze

No image available

$20,716
$111
47%
212$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Im Zentrum, Modernes City Apartment

No image available

$47,850
$161
77%
212$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
2 Schlafzimmer Wohnung Würzburg

No image available

$23,774
$171
32%
215$87❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Botanical velvet apartment with sunny balcony

No image available

$27,870
$79
94%
212$48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (61)
Modern & spacious apartment for up to 8 guests

No image available

$35,401
$158
60%
212$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Attractive 3 room apartment • downtown & station

No image available

$28,170
$80
94%
211$54❌❌✅N / Y⭐️ 5 (71)
Schöne 4 Zimmer für 1-4 Personen in Würzburg

No image available

$41,417
$138
82%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
DND City oasis: Park | Netflix | Parking | Coffee

No image available

$74,064
$218
86%
211$97❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Stadtperle - Ruhig & mittendrin

No image available

$30,293
$93
89%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Apartment S1

No image available

$34,512
$184
50%
211$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Apartment Central Würzburg

No image available

$22,864
$170
35%
221$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Penthouse Innenstadt

No image available

$37,419
$144
71%
221$0❌❌❌Y / N⭐️ 4 (8)
Wohnen im Leistengrund Würzburg

No image available

$34,587
$150
63%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
wunschlos wohnen

No image available

$35,228
$175
55%
212$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (23)
Wunderschöne Wohnung mit Altbau-Charme in Würzburg

No image available

$23,892
$136
48%
213$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Apartment in Residenznähe

No image available

$40,570
$118
91%
212$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (84)
Aurum Suite - Luxuriöses City Apartment

No image available

$47,694
$157
83%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
3 Zimmer Apartment Citylage am Main

No image available

$27,685
$122
62%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Apartment S2

No image available

$54,706
$234
63%
211$54❌❌✅Y / Y⭐️ 3 (3)
Zur Alten Mainbrücke

No image available

$22,838
$120
52%
212$0❌❌❌N / N⭐️ 4 (9)

Métricas de Retorno

7.24% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$6,105$12,211$18,317$24,422$30,528$61,056$183,170
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$276,799$276,799$276,799$276,799$276,799$276,799$276,799
Entrada$69,200$69,200$69,200$69,200$69,200$69,200$69,200
Valorização do Imóvel$10,380$21,071$32,083$43,426$55,108$118,995$493,832
Retorno Total$362,485$379,282$396,400$413,848$431,637$526,052$1,023,003

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

7.24%

Taxa de Capitalização

7.09%

Retorno sobre Investimento

25.34%

property-location

4a Tiepolostraße Würzburg, Bayern, 97070

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

49

Pontuação do Investidor Airbnb

$6,105

Lucro Anual

7.1%

Taxa de Capitalização

7.2%

Retorno sobre o Caixa

$39,567

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $127/noite com 65% de ocupação ($30,150.89). Airbtics projeta $157/noite com 69% de ocupação ($39,566).

Top 53% dos comparáveis

Top 38% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$36,385

Receita anual média

69%

Taxa média de ocupação

$157

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$35k

$55k

$75k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$6,106

Lucro

Receita

$39,567

Despesas Operacionais

$15,008

Renda Operacional

$24,559

Hipoteca & Impostos

$18,453

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,106

$84,268

Investimento em Dinheiro

Entrada

$69,200

Reformas & Mobília

$4,688

Custos de Fechamento

$10,380

Total

$84,268

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

7.24%

Taxa de Capitalização

7.09%

Lucro (Cumulativo)

$6,106

$276,800

$4,688

$10,380

$0

Ganho Total

$21,360

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