BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 494 Wakeeney Dr, Westcliffe, CO 81252, USA

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $498,000

BNB

Calc

Receita Anual

$40,805

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$11,173

Taxa de Capitalização

4.5%

Receita Anual

$40,805

AirDNA projeta $196/noite com 57% de ocupação ($40,805).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56.99999999999999% taxa de ocupação, $196 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-9.4% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$11,173	-$22,346	-$33,519	-$44,692	-$55,865	-$111,731	-$335,193
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$398,400	$398,400	$398,400	$398,400	$398,400	$398,400	$398,400
Entrada	$99,600	$99,600	$99,600	$99,600	$99,600	$99,600	$99,600
Valorização do Imóvel	$14,940	$30,328	$46,178	$62,503	$79,318	$171,270	$710,776
Retorno Total	$501,766	$505,981	$510,658	$515,810	$521,452	$557,539	$873,583

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-9.4%

Taxa de Capitalização

4.5%

Retorno sobre Investimento

7.28%

494 Wakeeney Dr Westcliffe, Colorado, 81252

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,389/mês

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Contatar Corretor

$40,805

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $196/noite com 57% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$11,173

Lucro

Receita

$40,805

Despesas Operacionais

$18,385

Renda Operacional

$22,420

Hipoteca & Impostos

$33,594

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$11,173

$118,790

Investimento em Dinheiro

Entrada

$99,600

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$14,940

Total

$118,790

Índice DSCR

Fraco

0.67

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-9.4%

Taxa de Capitalização

4.5%

Retorno sobre Investimento

7.28%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$23,636

Imposto predial dedutível

$4,930

Sua dedução total

$61,096

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $61,096 = $88,904

Impostos sobre $88,904 (30%)

$26,671

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$26,671

Economia estimada de impostos

$18,329

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