4921 Dunes Cir Oxnard, California, 93035
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $4,796/mês
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$1,079,900
Zestimate
Oxnard
Pontuação do Investidor Airbnb
-$13,396
Lucro Anual
5.4%
Taxa de Capitalização
-5.6%
Retorno sobre o Caixa
$77,863
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $334/noite com 58% de ocupação.Taxa por noite projetada é $494/noite com 55% de ocupação.
Top 51% dos comparáveis
Top 78% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$99,439
Receita anual média
55%
Taxa média de ocupação
$494
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$40k
$100k
$165k
$235k
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-$13,396
Lucro
Receita
$77,863
Despesas Operacionais
$23,802
Renda Operacional
$54,061
Hipoteca & Impostos
$67,457
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$13,396
$240,000
Investimento em Dinheiro
Entrada
$200,000
Reformas & Mobília
$10,000
Custos de Fechamento
$30,000
Total
$240,000
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-5.58%
Taxa de Capitalização
5.4%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$47,461
Imposto predial dedutível
$9,900
Sua dedução total
$113,845
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $113,845 = $36,155
Impostos sobre $36,155 (30%)
$10,847
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$10,847
Economia estimada de impostos
$34,153
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,098 sqft
Ano de construção:
2015
Tamanho:
1,471 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 6,098 sqft
- Área construída: 1,471 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Wall/Window Unit(s)
- Vista: Neighborhood
- Estacionamento: Garage - Attached
- Comodidades: Convection Oven, Dishwasher, Disposal, Refrigerator, Water Heater
- Preço por metro quadrado: $734
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 1960031205
- Zona de Inundação: Sim, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $466,949
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $1,079,900
Escolas
- Escola Secundária: Fremont Academy of Environmental Science & Innovative Design with 3/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Oxnard High School with 6/10 classificação por estrelas