BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 4909 Haverwood Ln, Dallas, TX, 75287

1 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$29,658

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$598

Retorno sobre o Investimento

-13.7%

Receita Anual

$29,658

AirDNA projeta $86/noite com 71% de ocupação ($22,301). Airbtics projeta $140/noite com 58% de ocupação ($29,657). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 58% taxa de ocupação, $140 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$12,265	$20,132	$60,000	$95,096
Ocupação	41%	59%	81%	91%
Nightly Rate	$80	$91	$200	$283

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Central Ritzy Getaway \| King Bed	$27,684	$124	61%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Lovely apartment unit near restaurants and bars	$17,268	$80	56%	1	1	2	$40	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (71)
Fully Furnished, Professional Condo, Like Home!	$27,437	$88	81%	1	1	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (137)
Like Home! Professional Condo!	$29,338	$95	83%	1	1	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Chic and Cozy Condo/North Dallas	$12,552	$87	38%	1	1	5	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Modern North Dallas Place	$27,158	$106	70%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Modern North Dallas one bedroom private condo	$17,901	$90	49%	1	1	5	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Fully remodeled, modern and cozy	$31,446	$105	81%	1	1	5	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Beauty place in North Dallas.	$16,144	$99	44%	1	1	5	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Cute North Dallas one bedroom private condo	$22,104	$88	68%	1	1	5	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Guesthouse - Bright Bedroom, bathroom, kitchenette	$15,082	$74	53%	1	1	3	$60	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (21)
Dallas Hidden Gem+ High Speed internet+TV	$21,944	$84	67%	1	1	1	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
King bed, Posh, Fresh, Wi-fi	$17,318	$91	52%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
KING bed, FREE WI-FI, Coffee	$20,160	$81	68%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Quiet Remodeled 1BR King Suite \| Pool, Gym, Parkin	$64,103	$279	61%	1	1	28	$109	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Cozy Condo Hideaway	$24,418	$67	96%	1	1	7	$59	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Petite Retreat	$26,078	$74	95%	1	1	7	$59	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Dallas Hidden Gem w Pool, Cable TV, & Bidet	$28,291	$81	94%	1	1	30	$70	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Quiet Remodeled 1BR King Suite \| Pool, Gym, Parkin	$27,519	$79	85%	1	1	28	$109	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Quiet Remodeled 1BR King Suite \| Pool, Gym, Parkin	$47,952	$324	39%	1	1	28	$109	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Dallas Corporate Housing	$46,567	$138	91%	1	1	3	$124	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Cozy Gem in Far North Dallas	$20,804	$98	58%	1	1	7	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Great Apartment in North Dallas	$27,060	$84	88%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Luxury Apartment in Dallas	$23,839	$91	67%	1	1	1	$50	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Quiet Remodeled 1BR King Suite \| Pool, Gym, Parkin	$57,499	$332	45%	1	1	28	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
KING Bed, Free WI-FI, Free Parking	$13,747	$76	46%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (4)
KING bed, FREE parking	$21,921	$71	77%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (12)
KING bed, FREE parking, WI-FI	$22,263	$77	79%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Quiet Remodeled 1BR King Suite \| Pool, Gym, Parkin	$24,264	$78	85%	1	1	28	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Updated Complete Condo, Furnished, Biz Ready!	$12,318	$66	51%	1	1	29	$72	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Quiet Remodeled 1BR King Suite \| Pool, Gym, Parkin	$51,935	$330	42%	1	1	28	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy 1 Bedroom Townhome 🏡 Very Beautiful	$32,280	$85	96%	1	1	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)

Métricas de Retorno

-13.74% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$597	-$1,195	-$1,793	-$2,390	-$2,988	-$5,977	-$17,931
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$597	-$1,195	-$1,793	-$2,390	-$2,988	-$5,977	-$17,931

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-13.74%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-13.74%

4909 Haverwood Ln Dallas, Texas, 75287

1 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes

Aluguel Mensal

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Dallas

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Leis

Dados de Mercado

$29,658

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $86/noite com 71% de ocupação ($22,301.79). Airbtics projeta $200/noite com 58% de ocupação ($29,657).

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$25,522

Receita anual média

58%

Taxa média de ocupação

$140

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$25k

$45k

$65k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$598

Lucro

Receita

$29,658

Despesas Operacionais

$15,856

Renda Operacional

$13,802

Aluguel Líquido Efetivo

$14,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$598

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-13.74%

Período de Retorno em Dias