4901 Mallow St Houston, TX, 77033
4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes
Est. $2,471/mês
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$515,100
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$10,028
Lucro Anual
4.8%
Taxa de Capitalização
-7.7%
Retorno sobre o Caixa
$44,136
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $396/noite com 59% de ocupação.Taxa por noite projetada é $212/noite com 57% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$44,617
Receita anual média
57%
Taxa média de ocupação
$212
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$40k
$60k
$80k
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-$10,029
Lucro
Receita
$44,136
Despesas Operacionais
$19,418
Renda Operacional
$24,718
Hipoteca & Impostos
$34,747
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$10,029
$129,473
Investimento em Dinheiro
Entrada
$103,020
Reformas & Mobília
$11,000
Custos de Fechamento
$15,453
Total
$129,473
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-7.74%
Taxa de Capitalização
4.79%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$24,447
Imposto predial dedutível
$5,099
Sua dedução total
$62,577
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $62,577 = $87,423
Impostos sobre $87,423 (30%)
$26,227
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$26,227
Economia estimada de impostos
$18,773
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,708 sqft
Ano de construção:
2023
Tamanho:
2,600 sqft
Tipo:
MULTI_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: MULTI_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 6,708 sqft
- Área construída: 2,600 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Electric
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Electric
- Vista: -
- Estacionamento: Gated, Off Site, Electric Gate, Two
- Comodidades: ENERGY STAR Qualified Appliances, Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Refrigerator
- Preço por metro quadrado: $198
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 1446130010001
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $515,100
Escolas
- Escola Primária: Woodson School with 2/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Thomas Middle School with 3/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Worthing High School with 1/10 classificação por estrelas