BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 49 Wade St

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$53,367

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$7,571

Retorno sobre o Investimento

-88.0%

Receita Anual

$53,367

AirDNA projeta $246/noite com 59% de ocupação ($53,011). Airbtics projeta $233/noite com 71% de ocupação ($60,422). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 71% taxa de ocupação, $206 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$43,855	$57,320	$73,280	$97,290
Ocupação	58%	66%	76%	92%
Nightly Rate	$202	$230	$253	$278

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

-88.03% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$7,570	-$15,141	-$22,712	-$30,282	-$37,853	-$75,707	-$227,121
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$7,570	-$15,141	-$22,712	-$30,282	-$37,853	-$75,707	-$227,121

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-88.03%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-88.03%

49 Wade St Jersey City, New Jersey, 07305

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

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$3,843

Zestimate

Jersey City

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$53,367

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $246/noite com 59% de ocupação ($53,011.51). Airbtics projeta $233/noite com 71% de ocupação ($60,422).

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 61% dos comparáveis

Sazonalidade

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-$7,571

Lucro

Receita

$53,367

Despesas Operacionais

$18,938

Renda Operacional

$34,429

Aluguel Líquido Efetivo

$42,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$7,571

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-88.03%

Período de Retorno em Dias