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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 4881 E Imperial Ave, Las Vegas, NV, 89104

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$38,657

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$8,968

Retorno sobre o Investimento

-104.3%

Receita Anual

$38,657

AirDNA projeta $239/noite com 66% de ocupação ($57,613). Airbtics projeta $189/noite com 56% de ocupação ($38,657). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56% taxa de ocupação, $189 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$22,092$35,947$60,115$87,544
Ocupação42%53%73%86%
Nightly Rate$139$179$218$269

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Comfy Home

No image available

$25,808
$156
43%
322$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Vegas get away Tv in every room

No image available

$33,909
$191
47%
32.531$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Vegas Vacation House

No image available

$28,989
$209
35%
322$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Remodeled Spacious home~3B/2B

No image available

$42,342
$136
76%
321$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (120)
Fun pool 3bed room Golf course 8 miles to strip

No image available

$41,916
$117
93%
322$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Vegas Getaway

No image available

$35,099
$173
54%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Cozy Farmhouse Style 3 Bedroom Home Free Parking

No image available

$33,328
$206
43%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (88)
Vegas Lovers

No image available

$31,361
$168
46%
322$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (138)
Stunning!3br 4 beds.8 miles to strip

No image available

$50,273
$142
93%
332$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Vacaciones Las Vegas

No image available

$32,676
$248
36%
322$75❌❌✅N / N⭐️ 4.3 (6)
March Madness Ready! 3 BD Home - Close to Strip!

No image available

$30,731
$199
38%
321$215❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Zen Mountain Retreat

No image available

$88,196
$324
71%
321$190✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (67)
3 Bed / 2 Bath Beautiful Las Vegas Home Furnished

No image available

$45,831
$142
84%
322$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Paradise house

No image available

$66,097
$365
49%
332$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Yiya house

No image available

$28,141
$130
55%
321$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (73)
A modern peace

No image available

$29,532
$159
49%
322$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Sunrise Manor Near Lake Las Vegas!

No image available

$31,529
$186
43%
32.53$229❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (77)
Remodeled Home - 5 miles to strip

No image available

$34,123
$171
53%
322$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Treat Yourself

No image available

$44,997
$137
86%
331$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Desert Haven: 3BR House with Pool.

No image available

$49,541
$188
72%
312$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Beautiful 3bed 2bathW/Pool

No image available

$37,917
$140
74%
322$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.5 (37)
Close to casinos

No image available

$39,555
$266
40%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Shared House with 3 Cozy rooms

No image available

$50,506
$155
86%
311$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Large VEGAS modern vacation house: Newly renovated

No image available

$50,336
$173
76%
324$179❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (196)
Family home 20min from strip

No image available

$39,294
$244
44%
32.52$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Spacious House in Las Vegas!

No image available

$28,096
$135
55%
333$230❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Beautiful home near Vegas strip, all to yourself!

No image available

$26,382
$106
68%
32.530$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Spa & Steam shower- home near the vegas strip!

No image available

$21,445
$93
63%
3230$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
3 bd/2 bath home located 10 mins from downtown LV

No image available

$55,632
$300
48%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Modern Newley touch home central 16+

No image available

$57,116
$199
74%
321$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)
3 bedroom 4beds with fast Wifi centrally located

No image available

$43,840
$226
53%
332$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Beautiful house great location!

No image available

$30,332
$132
58%
322$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Modern Newley touch home central 16+

No image available

$29,457
$196
38%
321$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Cozy casual casa

No image available

$106,072
$397
73%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
IsmaSol Luxury

No image available

$35,872
$99
99%
32.530$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (33)

Métricas de Retorno

-104.27% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$8,968-$17,936-$26,904-$35,872-$44,840-$89,680-$269,041
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$8,968-$17,936-$26,904-$35,872-$44,840-$89,680-$269,041

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-104.27%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-104.27%

property-location

4881 E Imperial Ave Las Vegas, Nevada, 89104

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Agent

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Las Vegas

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$38,657

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $239/noite com 66% de ocupação ($57,613.58). Airbtics projeta $189/noite com 56% de ocupação ($38,657).

Top 44% dos comparáveis

Top 46% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$39,023

Receita anual média

56%

Taxa média de ocupação

$189

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$45k

$75k

$105k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$8,968

Lucro

Receita

$38,657

Despesas Operacionais

$17,025

Renda Operacional

$21,632

Aluguel Líquido Efetivo

$30,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$8,968

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-104.27%

Período de Retorno em Dias

0