BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 4868 Badger Ave, West Palm Beach, FL 33417

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $2,000

BNB

Calc

Receita Anual

$32,215

Lucro (Fluxo de Caixa)

$14,212

Taxa de Capitalização

717.3%

Receita Anual

$32,215

Airbtics projeta $140/noite com 63% de ocupação ($32,214). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 63% taxa de ocupação, $140 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$22,528	$35,168	$46,213	$57,131
Ocupação	56%	68%	71%	81%
Nightly Rate	$100	$130	$164	$179

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Adorable 2-1 vacation apartment near PBI airport.	$26,352	$100	72%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
Adorable+2 bedroom+Pool+Lanai+Close to All	$41,065	$165	68%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Stay in Beautiful NEW RV	$11,200	$90	34%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Wonderful condo close to outlets and city place!	$36,203	$101	84%	2	2	3	$199	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
West Palm Beach - 2 bedroom guest house/efficiency	$28,936	$118	67%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
VERY Spacious Condo w/ Pool & Tennis Courts in WPB	$40,912	$162	69%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Beautiful and Cozy GuestHouse	$22,546	$88	70%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (42)
Bright & Modern Gem ~ QueenBeds ~ Pool ~ Gym ~ Pkg	$21,648	$169	35%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (11)
Lakeview Oasis	$54,134	$270	53%	2	2	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Lovely Guest House	$42,393	$143	81%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)

Métricas de Retorno

211.79% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$14,211	$28,423	$42,635	$56,846	$71,058	$142,117	$426,351
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,600	$1,600	$1,600	$1,600	$1,600	$1,600	$1,600
Entrada	$400	$400	$400	$400	$400	$400	$400
Valorização do Imóvel	$60	$121	$185	$251	$318	$687	$2,854
Retorno Total	$16,271	$30,545	$44,820	$59,097	$73,377	$144,805	$431,206

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

211.79%

Taxa de Capitalização

717.33%

Retorno sobre Investimento

212.98%

4868 Badger Ave West Palm Beach, FL, 33417

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $10/mês

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Contatar Corretor

West Palm Beach

Zoneamento

Leis

$32,215

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Airbtics projeta $164/noite com 63% de ocupação ($32,214).

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$32,538

Receita anual média

63%

Taxa média de ocupação

$140

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$25k

$40k

$55k

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$14,212

Lucro

Receita

$32,215

Despesas Operacionais

$17,868

Renda Operacional

$14,347

Hipoteca & Impostos

$135

Lucro (Fluxo de Caixa)

$14,212

$6,710

Investimento em Dinheiro

Entrada

$400

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$60

Total

$6,710

Índice DSCR

Forte

106.34

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

211.79%

Taxa de Capitalização

717.33%

Retorno sobre Investimento

212.98%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$95

Imposto predial dedutível

$20

Sua dedução total

-$11,912

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$11,912 = $161,912

Impostos sobre $161,912 (30%)

$48,574

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$48,574

Economia estimada de impostos

-$3,574

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