4861 E Lake Harriet Pkwy Minneapolis, Minnesota, 55419-5242
6 quartos • 6 banheiros • 15 hóspedes
Est. $9,186/mês
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Minneapolis
$143,724
Receita Anual
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Qualquer tipo
Casa
Apartamento
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-$17,827
Lucro
Receita
$143,724
Despesas Operacionais
$32,364
Renda Operacional
$111,359
Hipoteca & Impostos
$129,187
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$17,827
$455,973
Investimento em Dinheiro
Entrada
$383,020
Reformas & Mobília
$15,500
Custos de Fechamento
$57,453
Total
$455,973
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
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Retorno sobre Capital Investido
-3.9%
Taxa de Capitalização
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Juros de hipoteca dedutíveis
$90,893
Imposto predial dedutível
$18,959
Sua dedução total
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Sua renda anual ajustada
$150,000 - $331,951 = -$181,951
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Economia estimada de impostos
$99,585
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Property Overview
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Tamanho do lote:
19,166 sqft
Ano de construção:
1927
Tamanho:
7,775 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
HOT WATER
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4735 Emerson Ave S | 4 | 2 | 2,595 | - | 10,454 | 1913 | $990,000 | - |
| 5036 Bryant Ave S | 5 | 3 | 2,266 | - | 7,841 | 1922 | $0 | - |
| 4332 Fremont Ave S | 5 | 4 | 2,824 | - | 9,583 | 1908 | $1,595,000 | 88 |
| 5026 Aldrich Ave S | 5 | 4 | 2,464 | - | 7,841 | 1913 | $819,000 | 101 |
| 5038 Fremont Ave S | 4 | 2 | 2,109 | - | 6,970 | 1915 | $750,000 | - |
| 5117 Emerson Ave S | 6 | 2 | 2,026 | - | 6,534 | 1921 | $756,000 | - |
| 5340 Girard Ave S | 4 | 2 | 2,922 | - | 6,534 | 1928 | $625,000 | 20 |
| 5425 Queen Ave S | 4 | 3 | 2,791 | - | 7,841 | 1941 | $740,000 | 42 |
| 5309 Washburn Ave S | 4 | 2 | 1,884 | - | 5,227 | 1924 | $680,500 | 38 |
| 321 W 49th St | 4 | 3 | 2,982 | - | 6,534 | 1936 | $685,000 | 45 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 3
- Tamanho do lote: 19,166 sqft
- Área construída: 7,775 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Hot water
- Piscina: No
- Lareiras: 3
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R1
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 16-028-24-23-0015
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $2,301,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $1,063,000
- Valor Avaliado do Terreno: $1,063,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $1,238,000
Estimativa de Mercado: $1,285,999