4853 IN-135 Nashville, Indiana, 47448
3 quartos • 1.5 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,439/mês
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$447,600
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$29,381
Lucro Anual
16.5%
Taxa de Capitalização
38.0%
Retorno sobre o Caixa
$72,757
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $297/noite com 49% de ocupação.Taxa por noite projetada é $332/noite com 60% de ocupação.
Top 48% dos comparáveis
Top 41% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$73,884
Receita anual média
60%
Taxa média de ocupação
$332
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$70k
$105k
$145k
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$29,381
Lucro
Receita
$72,757
Despesas Operacionais
$23,138
Renda Operacional
$49,618
Hipoteca & Impostos
$20,237
Lucro (Fluxo de Caixa)
$29,381
$77,375
Investimento em Dinheiro
Entrada
$60,000
Reformas & Mobília
$8,375
Custos de Fechamento
$9,000
Total
$77,375
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
37.97%
Taxa de Capitalização
16.53%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$14,238
Imposto predial dedutível
$2,970
Sua dedução total
$1,495
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $1,495 = $148,505
Impostos sobre $148,505 (30%)
$44,551
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$44,551
Economia estimada de impostos
$449
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
18.31 sqft
Ano de construção:
1995
Tamanho:
1,272 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 18.31 sqft
- Área construída: 1,272 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: $351
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 071015300123000003
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $344,800
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $447,600
Escolas
- Escola Primária: Van Buren Elementary School with 5/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Brown County Junior High with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Brown County High School with 4/10 classificação por estrelas