Pontuação do Investidor Airbnb
-$714
Lucro Anual
6.5%
Taxa de Capitalização
-1.0%
Retorno sobre o Caixa
$36,225
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $219/noite com 47% de ocupação.Taxa por noite projetada é $171/noite com 58% de ocupação.
Top 44% dos comparáveis
Top 41% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$38,470
Receita anual média
58%
Taxa média de ocupação
$171
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$40k
$70k
$105k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
-$715
Lucro
Receita
$36,225
Despesas Operacionais
$18,389
Renda Operacional
$17,836
Hipoteca & Impostos
$18,551
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$715
$71,750
Investimento em Dinheiro
Entrada
$55,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$8,250
Total
$71,750
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-0.99%
Taxa de Capitalização
6.48%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$13,052
Imposto predial dedutível
$2,722
Sua dedução total
$29,132
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $29,132 = $120,868
Impostos sobre $120,868 (30%)
$36,260
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$36,260
Economia estimada de impostos
$8,740
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
2007
Tamanho:
1,500 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: 1
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 1,500 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central, electric
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: Lake, Pond
- Estacionamento: One and One Half Spaces
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Refrigerator, Dryer, Washer
- Preço por metro quadrado: $198
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 42000000025
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Secundária: Myrtle Beach Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Myrtle Beach High School with 4/10 classificação por estrelas