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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 484 Hogan Dr, Lake Ozark, MO 65049

5 quartos • 4 banheiros • 15 hóspedes • $825,000

BNB

Calc

Receita Anual

$192,586

Lucro (Fluxo de Caixa)

$98,218

Taxa de Capitalização

18.7%

Receita Anual

$192,586

AirDNA projeta $1,014/noite com 52% de ocupação ($192,585). Airbtics projeta $664/noite com 49% de ocupação ($118,835). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 52% taxa de ocupação, $1,014 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$65,049$114,778$182,714$239,512
Ocupação37%47%61%65%
Nightly Rate$475$655$800$975

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Ultimate Lake Dream! 5 bdrms & Sleeps 19 Guests!

No image available

$330,364
$1,528
58%
544$375✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Magazine-Featured Mansion, Golf Green, Casino, etc

No image available

$174,124
$690
64%
561$440❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
Relaxing 5 bedroom home great for any occasion

No image available

$76,947
$372
51%
532$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Luxury Lake House Private Pickleball Ct & Pool

No image available

$287,958
$1,143
67%
541$450✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Stunning 5 bedroom 3 bath in cove with dock.

No image available

$82,793
$617
33%
533$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Amazing Decks, Sunsets & Lake Days

No image available

$68,264
$530
34%
541$442❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Sunset Retreat: Mile Marker 21 Overlook

No image available

$116,171
$652
47%
532$350❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (72)
Amazing Game Room with Dock Tram and Boat Rental

No image available

$85,728
$692
33%
541$595✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (18)
Ray of Sunshine!

No image available

$110,359
$736
36%
544$400❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Gorgeous view of Main Channel, spacious 7bed/3BA

No image available

$39,065
$233
45%
533$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Lake Ozark Tropical Retreat with a Hot Tub!

No image available

$105,781
$835
34%
543$250❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Book Summer Vacay Now! Amazing Dock- WOW location

No image available

$167,284
$957
47%
542$299❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (41)
5 bedroom Lake Ozark House

No image available

$133,075
$788
46%
525$300❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (20)
Amazing Location ~Game Room & Hot Tub ~Swim Dock

No image available

$301,914
$1,257
64%
543$285✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (49)
Knolls Mansion, private pool,hot tub & boat 4 rent

No image available

$200,864
$1,388
39%
563$500✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (73)
Cove Front, Kayak, Pedal Boat, and Nearby Restos

No image available

$125,526
$753
44%
541$530✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Lake house retreat for the whole family!

No image available

$191,559
$825
63%
522$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Paradise Point

No image available

$106,421
$827
35%
544$350✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (11)
Beautiful, updated Lake Home at the 2MM!

No image available

$88,401
$518
44%
532$350❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Hollyhock House

No image available

$130,246
$659
54%
534$295❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
Treetops at the Waterfront (MM5) 5Bed/3.5Bath

No image available

$129,775
$548
63%
543$450❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (7)
Porto Cima Lakefront Home in Lake of the Ozarks

No image available

$108,722
$314
94%
542$275✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Lakefront 5-Bedroom Home with Dock

No image available

$54,886
$367
38%
532$210❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Ozark Oasis | Theater, Hot Tub, Sleep 14+, 2mm

No image available

$65,920
$581
31%
533$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (31)
Waterfront Home w/ Boat Dock, Decks, & Grill!

No image available

$104,529
$510
56%
543$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (17)
The Hangout, Spacious 5 Bedroom W/ Game Room

No image available

$48,495
$250
53%
522$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (25)
Fantastic Flamingo Getaway

No image available

$36,694
$204
33%
542$375❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Centrally located, lakefront home on LOTO!

No image available

$119,320
$495
65%
533$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Log Cabin, boat dock & slip, walk to Bagnell,

No image available

$50,329
$308
38%
522$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (37)
5 Bedroom on Lake of the Ozarks

No image available

$134,625
$603
61%
543$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Luxury Lakefront House

No image available

$144,687
$573
67%
551$562❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Spacious Family Retreat only 5 mins from the Dam!

No image available

$88,748
$398
57%
544$350❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Lick Branch Cove Home w/ Boat Slip & 2 Decks!

No image available

$62,426
$416
41%
522$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Lakeside Luxury with Breathtaking Views

No image available

$248,685
$715
92%
542$650✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (3)
Large Waterfront home w dock! no fees!

No image available

$178,608
$800
61%
533$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (4)
Unique Octagon Home On Water

No image available

$145,824
$699
57%
561$0✅✅✅Y / N⭐️ 5 (8)
Luxury home - private pool (5 bedroom)

No image available

$153,052
$800
52%
543$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Bagnell Dam Strip House!

No image available

$65,650
$400
44%
543$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)

Métricas de Retorno

48.44% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$98,217$196,435$294,653$392,871$491,088$982,177$2,946,533
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$660,000$660,000$660,000$660,000$660,000$660,000$660,000
Entrada$165,000$165,000$165,000$165,000$165,000$165,000$165,000
Valorização do Imóvel$24,750$50,242$76,499$103,544$131,401$283,731$1,177,491
Retorno Total$947,967$1,071,678$1,196,153$1,321,415$1,447,490$2,090,908$4,949,025

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

48.44%

Taxa de Capitalização

18.65%

Retorno sobre Investimento

64.64%

property-location

484 Hogan Dr Lake Ozark, MO, 65049

5 quartos • 4 banheiros • 15 hóspedes

Est. $3,957/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

255

Pontuação do Investidor Airbnb

$98,217

Lucro Anual

18.7%

Taxa de Capitalização

48.4%

Retorno sobre o Caixa

$192,586

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $1,014/noite com 52% de ocupação ($192,585.85). Airbtics projeta $664/noite com 49% de ocupação ($118,835).

Top 44% dos comparáveis

Top 11% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$124,868

Receita anual média

49%

Taxa média de ocupação

$664

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$35k

$130k

$230k

$330k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$98,218

Lucro

Receita

$192,586

Despesas Operacionais

$38,716

Renda Operacional

$153,870

Hipoteca & Impostos

$55,652

Lucro (Fluxo de Caixa)

$98,218

$202,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$165,000

Reformas & Mobília

$13,000

Custos de Fechamento

$24,750

Total

$202,750

Índice DSCR

Forte

2.76

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

48.44%

Taxa de Capitalização

18.65%

Lucro (Cumulativo)

$98,218

$660,000

$13,000

$24,750

$0

Ganho Total

$131,073

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$39,155

Imposto predial dedutível

$8,167

Sua dedução total

$80,969

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $80,969 = $69,031


Impostos sobre $69,031 (30%)

$20,709

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$20,709


Economia estimada de impostos

$24,291

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

-

Tamanho:

-

Tipo:

SFR

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: SFR
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: -
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: -
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -