4833 Briar Creek Dr Flower Mound, Texas, 75028
5 quartos • 3 banheiros • 15 hóspedes
Flower Mound
Pontuação do Investidor Airbnb
$34,244
Lucro Anual
12.9%
Taxa de Capitalização
24.2%
Retorno sobre o Caixa
$98,506
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $435/noite com 62% de ocupação.Taxa por noite projetada é $322/noite com 65% de ocupação.
Top 63% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$78,603
Receita anual média
65%
Taxa média de ocupação
$322
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$40k
$100k
$160k
$225k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$34,245
Lucro
Receita
$98,506
Despesas Operacionais
$26,486
Renda Operacional
$72,020
Hipoteca & Impostos
$37,776
Lucro (Fluxo de Caixa)
$34,245
$141,550
Investimento em Dinheiro
Entrada
$112,000
Reformas & Mobília
$12,750
Custos de Fechamento
$16,800
Total
$141,550
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
24.19%
Taxa de Capitalização
12.86%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$26,578
Imposto predial dedutível
$5,544
Sua dedução total
$32,600
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $32,600 = $117,400
Impostos sobre $117,400 (30%)
$35,220
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$35,220
Economia estimada de impostos
$9,780
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
10,058 sqft
Ano de construção:
1986
Tamanho:
2,713 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2487 Morningside Dr | 5 | 4 | 2,400 | - | 1,394 | 2023 | $0 | - |
| 2225 Zenith Ave | 3 | 2 | 1,712 | - | 1,699 | 2017 | $0 | - |
| 2432 Merriweather Ln | 5 | 4 | 1,896 | - | 1,699 | 2023 | $0 | - |
| 2408 Merriweather Ln | 5 | 4 | 2,406 | - | 2,744 | 2023 | $0 | - |
| 2459 Morningside Dr | 5 | 4 | 2,406 | - | 1,394 | 2023 | $0 | - |
| 2467 Morningside Dr | 5 | 4 | 1,888 | - | 1,394 | 2023 | $0 | - |
| 2236 Royal Crescent Dr N | 3 | 2 | 2,847 | - | 4,617 | 2018 | $0 | - |
| 4804 Speyside Dr | - | - | 2,738 | - | 10,280 | 2020 | $0 | - |
| 2205 College Pkwy | 3 | 2 | 1,662 | - | 8,843 | 1985 | $0 | 884 |
| 4601 Largo Dr | 4 | 3 | 2,895 | - | 11,478 | 1998 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 10,058 sqft
- Área construída: 2,713 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: R108239
- Zona de Inundação: Sim, Zona 0.2
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $520,467
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $100,570
- Valor Avaliado do Terreno: $100,570
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $419,897
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 12/31/18 | $0 | 0% | Casey O Donovan, Amanda O Donovan |
| 04/03/97 | $0 | 0% | Michael T Gilliam, Tamera A Gilliam |
Propriedade
- Nome: Casey O Donovan
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 4833 Briarvcreek Drive, Flower Mound, TX 75028
- Anos de Propriedade: 71
- Patrimônio Imobiliário: $242,141
- Saldo Restante da Hipoteca: $332,859
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: Flower Mound Elementary School with 7/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Lamar Middle School with 8/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Marcus High School with 7/10 classificação por estrelas