481 Magellan Dr Sarasota, Florida, 34243
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,709/mês
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$1,393,000
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$9,811
Lucro Anual
9.5%
Taxa de Capitalização
86.1%
Retorno sobre o Caixa
$54,436
Receita Anual
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Taxa por noite projetada é $216/noite com 69% de ocupação.Taxa por noite projetada é $134/noite com 60% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$30,254
Receita anual média
60%
Taxa média de ocupação
$134
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$30k
$45k
$65k
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$30,151
Lucro
Receita
$54,436
Despesas Operacionais
$20,757
Renda Operacional
$33,679
Hipoteca & Impostos
$3,528
Lucro (Fluxo de Caixa)
$30,151
$24,320
Investimento em Dinheiro
Entrada
$17,820
Reformas & Mobília
$6,500
Total
$24,320
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
86.11%
Taxa de Capitalização
9.45%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$11,574
Imposto predial dedutível
$3,528
Sua dedução total
$22,336
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $22,336 = $127,664
Impostos sobre $127,664 (30%)
$38,299
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$38,299
Economia estimada de impostos
$6,701
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Property Overview
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Tamanho do lote:
14,070 sqft
Ano de construção:
1968
Tamanho:
1,936 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 333 Whitfield Ave | 2 | 2 | 1,773 | - | 11,067 | 1961 | $2,683,800 | - |
| 6860 Pennsylvania Ave | 2 | 2 | 1,619 | - | 21,750 | 1975 | $299,000 | - |
| 223 Jungle Way | 3 | 2 | 1,562 | - | 15,240 | 1977 | $460,750 | - |
| 826 Lillian Ln | 3 | 2 | 1,320 | - | 12,012 | 1973 | $235,000 | - |
| 715 64th Avenue Dr E | 3 | 2 | 1,308 | - | 7,100 | 1977 | $0 | - |
| 7102 Westmoreland Dr | 3 | 2 | 1,652 | - | 18,600 | 1974 | $0 | - |
| 6911 Kimberlynn Cir | 3 | 2 | 1,811 | - | 15,966 | 1985 | $0 | - |
| 462 Chevy Chase Dr | 3 | 2 | 1,906 | - | 15,730 | 1978 | $630,000 | - |
| 460 Magellan Dr | 3 | 2 | 1,859 | - | 16,050 | 1965 | $415,000 | - |
| 7316 Meadowbrook Dr | 3 | 2 | 1,517 | - | 12,960 | 1979 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 14,070 sqft
- Área construída: 1,936 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: RSF-3
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 65471.0000-5
- Zona de Inundação: Sim, Zona 0.2
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $263,213
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $136,000
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $356,391
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 05/29/19 | $310,000 | 95% | Grant Curtan, Colleen M Quinn |
| 11/14/00 | $190,000 | 31% | D Gary Alvey, Judine B Alvey |
| 05/25/00 | $0 | 0% | Bk Amer N A, Harry C Stanley Living Tr |
Propriedade
- Nome: Grant Curtan
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 481 Magellan Dr, Sarasota, FL 34243
- Anos de Propriedade: 66
- Patrimônio Imobiliário: $42,530
- Saldo Restante da Hipoteca: $479,470
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No