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Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 48 East Ave

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$52,613

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,026

Retorno sobre o Investimento

-92.6%

Receita Anual

$52,613

AirDNA projeta $215/noite com 67% de ocupação ($52,613). Airbtics projeta $176/noite com 72% de ocupação ($46,283). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 67% taxa de ocupação, $215 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$32,776$45,541$65,171$89,181
Ocupação61%73%85%97%
Nightly Rate$140$163$201$243

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
$33,641
$133
66%
121$76✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (88)
$58,882
$243
64%
111$109✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
$53,772
$154
93%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (42)
$45,714
$140
85%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (51)
$56,409
$196
76%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (64)
$62,045
$236
68%
112$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (171)
$42,330
$151
73%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (30)
$63,115
$179
92%
111$135✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (146)
$59,434
$199
79%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (47)
$40,535
$142
74%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (62)
$61,194
$205
80%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (43)
$65,112
$200
86%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
$48,075
$212
60%
112$95✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (102)
$42,510
$105
100%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (160)
$57,279
$152
98%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (63)
$49,868
$221
59%
111$65✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (110)
$53,185
$169
81%
111$75✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (112)
$42,024
$149
72%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (59)
$51,182
$184
76%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (135)
$37,770
$108
91%
112$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (159)
$60,596
$158
100%
111$120✅❌✅Y / N⭐️ 5 (119)
$35,649
$127
71%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (126)
$38,505
$102
98%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (61)
$50,990
$212
62%
112$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
$52,698
$141
97%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
$41,521
$134
80%
113$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (38)
$35,673
$119
75%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
$72,560
$305
65%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (190)
$38,360
$141
71%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (27)
$41,065
$200
54%
112$95✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (89)
$89,288
$250
96%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (50)
$36,553
$151
64%
112$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (33)
$54,207
$192
74%
112$145✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (39)
$28,102
$149
49%
111$91✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (79)
$32,478
$177
47%
111$91✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (95)
$58,545
$267
58%
111$91✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (109)
$26,280
$140
49%
111$76✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
$33,037
$186
47%
111$91✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (89)
$59,757
$285
55%
111$91✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (82)
$16,264
$140
30%
111$76✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (70)

Métricas de Retorno

-92.55% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$4,026-$8,052-$12,079-$16,105-$20,131-$40,263-$120,790
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$4,026-$8,052-$12,079-$16,105-$20,131-$40,263-$120,790

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-92.55%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-92.55%

property-location

48 East Ave Austin, Texas, 78701

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$2,300

Zestimate

Austin

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$52,613

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $215/noite com 67% de ocupação ($52,613.39). Airbtics projeta $176/noite com 72% de ocupação ($46,283).

Top 63% dos comparáveis

Top 21% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$48,155

Receita anual média

72%

Taxa média de ocupação

$176

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$40k

$65k

$90k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$4,026

Lucro

Receita

$52,613

Despesas Operacionais

$18,840

Renda Operacional

$33,774

Aluguel Líquido Efetivo

$37,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,026

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-92.55%

Período de Retorno em Dias

0